Działki w gminie Przodkowo — ceny i transakcje

wiejska · powiat kartuski · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 147 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 599 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 12/2025)

Rolna

147 zł/m² 276 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Przodkowo w liczbach

Ludność

11 945

GUS 2025 ▲ 2,5% r/r

Powierzchnia

85 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

141 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~686 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 695 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	50
2020	52
2021	72
2022	83
2023	94
2024	120
2025	138

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	7 859
2011	8 082
2012	8 165
2013	8 401
2014	8 669
2015	8 824
2016	8 969
2017	9 197
2018	9 454
2019	9 663
2020	10 485
2021	10 748
2022	11 034
2023	11 343
2024	11 652
2025	11 945

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Przodkowo

Przodkowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 945 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 3 121 (35,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 84,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 141 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Przodkowo

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 147 zł/m² (gmina Przodkowo). Liczba aktów RCN w tej próbie: 276.

W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 165%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kartuski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,6

Wykrywalność sprawców

72,4%

wysoka

Trend 2020–2025

13,9

14,7

23,1

36,6

12,9

13,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 201 m²	179
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	158
2026-05	kategoria RCN: rolna	131 m²	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 175 m²	199
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 347 m²	159
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 753 m²	103
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 355 m²	143
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	88
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 380 m²	120
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 637 m²	97
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 150 m²	184
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 062 m²	188
2026-05	kategoria RCN: rolna	138 m²	36
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 110 m²	121
2026-05	kategoria RCN: rolna	171 m²	175
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 179 m²	294
2026-04	kategoria RCN: rolna	905 m²	906
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 171 m²	195
2026-04	kategoria RCN: rolna	940 m²	85
2026-04	kategoria RCN: rolna	149 m²	1 533

Najczęstsze pytania — działki w gminie Przodkowo

Ile kosztuje działka rolna w gminie Przodkowo?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Przodkowo to 147 zł/m² (z próby 276 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Przodkowo?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Przodkowo?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Przodkowo liczy 11 945 mieszkańców przy powierzchni 85 km² (141 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Przodkowo?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Przodkowo

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.