Działki w gminie Łęczyce — ceny i transakcje
W gminie Łęczyce mediana ceny 1 m² gruntu niezabudowanego z ostatnich 12 miesięcy to 148 zł, policzona z 27 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Ok. 829. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 155 zł/m².
Dlaczego dwie liczby?
Mediana (148 zł/m²) to środek wszystkich sprzedaży gruntów niezabudowanych w tej gminie z ostatnich 12 miesięcy — 27 sprzedaży. Cena rankingowa (155 zł/m²) bierze pod uwagę tylko działki od 300 m² — tu 27 sprzedaży z ostatnich 12 miesięcy. Przy takiej liczbie sprzedaży cenę tylko lekko przybliżamy do cen podobnych gmin. Dlatego obie liczby mogą się różnić: mediana opisuje wszystkie sprzedaże w gminie, a cena rankingowa służy do porównania gmin między sobą.
Dokładność mediany lokalnej
Mediana lokalna nie spełnia wszystkich kryteriów rankingu dokładnego. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Łęczyce w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 86 |
| 2024 | 92 |
| 2025 | 55 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 43 |
| 2025 | 43 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 11 742 |
| 2011 | 11 795 |
| 2012 | 11 831 |
| 2013 | 11 888 |
| 2014 | 11 935 |
| 2015 | 11 977 |
| 2016 | 12 043 |
| 2017 | 12 035 |
| 2018 | 12 046 |
| 2019 | 12 084 |
| 2020 | 12 041 |
| 2021 | 12 013 |
| 2022 | 12 023 |
| 2023 | 11 990 |
| 2024 | 11 844 |
| 2025 | 11 850 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
O gminie Łęczyce
Łęczyce to gmina wiejska w powiecie wejherowskim, w województwie pomorskim. Na jej obszarze nie ma miasta.
Według Banku Danych Lokalnych GUS liczba mieszkańców gminy w 2025 r. wynosiła 11 850. W 2010 r. było to 11 742, więc przez 15 lat liczba ta zmieniła się o mniej niż 1% (+108). Wzrost odnotowano w 10 z 15 kolejnych lat, spadek w 5. Najwięcej mieszkańców było w 2019 r. (12 084). Dla porównania ludność całego powiatu wejherowskiego w tym okresie zwiększyła się o 16,7%. Tempo zmiany z lat 2010–2025 daje jej 50. miejsce na 119 gmin województwa pomorskiego z pełną serią GUS (licząc od najszybszego wzrostu).
Powierzchnia wyliczona z granic PRG to ok. 230,5 km², co daje około 51 mieszkańców na km². To 3,5 razy mniej niż średnio w powiecie (182 os./km²). Pod względem liczby mieszkańców zajmuje 7. miejsce wśród 10 gmin powiatu (5,1% ludności powiatu). Powierzchniowo jest największą gminą powiatu (18,1% jego obszaru). Wśród 123 gmin województwa pomorskiego zajmuje 49. miejsce pod względem liczby mieszkańców i 67. pod względem gęstości zaludnienia (licząc od najgęściej zaludnionej).
Źródła: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności i rodzaj gminy); powierzchnia wyliczona z granic administracyjnych (PRG). Porównania wieloletnie mogą obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Łęczyce
Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 148 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 27. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-08-21. Wynik orientacyjny — próba nie spełnia wszystkich kryteriów dokładnego porównania.
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 48 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 11.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 36%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
Koszty życia w gminie Łęczyce (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 616 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²640 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²128 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 848 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 48. z 72miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1250. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/rok5% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Łęczyce to ok. 2 616 zł rocznie — 48. wynik od najtańszego wśród 72 gmin woj. pomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 5% wyższa niż mediana województwa (2 494 zł).
Opłata za odpady wynosi 38,50 zł od osoby miesięcznie i jest o 7% wyższa niż mediana woj. pomorskiego (36,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,07 zł/m²) jest o 9% niższy niż mediana województwa (1,17 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,64 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXI/80/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,07 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXI/80/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 38,50 zł/os./mies. | — | uchwała XXII/97/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wejherowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 235 m² | 97 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 2 000 m² | 147 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2,62 ha | 19 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 436 m² | 310 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 209 m² | 165 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 4 370 m² | 87 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 6 977 m² | 5 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 3 168 m² | 66 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 436 m² | 275 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 2 283 m² | 96 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,00 ha | 10 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 3 494 m² | 6 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 900 m² | 367 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 9 117 m² | 55 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 3 000 m² | 25 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 145 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 12,66 ha | 43 |
| 2025-08 | kategoria RCN: budowlana | 1 100 m² | 79 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3,48 ha | 6 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 007 m² | 70 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.4222.1.2026.MŚB.7 z dnia 22.10.2026 r. · droga_ekspresowa · 2026-10
- Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.50.2026.MB.12 z dnia 16.10.2026 r. · gazociag · 2026-10
- Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.50.2026.MB.8 z dnia 07.09.2026 r. · gazociag · 2026-09
- Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.50.2026.MB.2 z dnia 19.08.2026 r. · gazociag · 2026-08
- Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.4222.1.2026.MŚB.4 z dnia 30.07.2026 r. · droga_ekspresowa · 2026-07
Najczęstsze pytania — działki w gminie Łęczyce
Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Łęczyce?
Ile kosztuje działka rolna w gminie Łęczyce?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Łęczyce?
Ile mieszkańców ma gmina Łęczyce?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Łęczyce?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Łęczyce
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.