Działki w gminie Krokowa — ceny i transakcje
Ok. 433. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 223 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (4)
Mediana tej małej próby: 515 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Krokowa w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 240 |
| 2024 | 250 |
| 2025 | 167 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 10 469 |
| 2011 | 10 543 |
| 2012 | 10 596 |
| 2013 | 10 658 |
| 2014 | 10 652 |
| 2015 | 10 673 |
| 2016 | 10 696 |
| 2017 | 10 760 |
| 2018 | 10 830 |
| 2019 | 10 816 |
| 2020 | 10 534 |
| 2021 | 10 508 |
| 2022 | 10 545 |
| 2023 | 10 502 |
| 2024 | 10 556 |
| 2025 | 10 468 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Krokowa
Krokowa — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 468 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 205 (1,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 211,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 49 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Krokowa
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 121 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 490.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 30%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- projekt w opracowaniu
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-01
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- brak w danych rejestru
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
To projekt, a nie obowiązujące ustalenie. Jego treść może się zmienić w toku procedury.
Koszty życia w gminie Krokowa (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 898 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 978 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 63. z 72miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1512. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/rok16% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Krokowa to ok. 2 898 zł rocznie — 63. wynik od najtańszego wśród 72 gmin woj. pomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 16% wyższa niż mediana województwa (2 494 zł).
Opłata za odpady wynosi 41,20 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2022 r.) i jest o 14% wyższa niż mediana woj. pomorskiego (36,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIII/182/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIII/182/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 41,20 zł/os./mies. | 2022 | uchwała LVII/548/2022 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata od posiadania psa | 50,00 zł/pies/rok | 2024 | uchwała LXXII/679/2023 ↗ |
| Opłata miejscowa | 3,00 zł/os./doba | — | uchwała XXIV/193/2025 ↗ |
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pucki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 455 m² | 30 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 166 m² | 12 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 885 m² | 40 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 410 m² | 39 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 139 m² | 7 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 977 m² | 129 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 254 m² | 270 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 130 m² | 37 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 049 m² | 350 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 400 m² | 25 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 511 m² | 194 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 801 m² | 211 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 548 m² | 207 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 216 m² | 63 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 009 m² | 195 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 557 m² | 176 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 428 m² | 14 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 202 m² | 220 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 073 m² | 270 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 205 m² | 190 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Krokowa
Ile kosztuje działka rolna w gminie Krokowa?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Krokowa?
Ile mieszkańców ma gmina Krokowa?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Krokowa?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Krokowa
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.