Działki w gminie Władysławowo — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat pucki · pomorskie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 177 zł/m²

Ok. 38. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 568 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 319 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 12/2025)

Grunty rolne — mediana

177 zł/m² 171 transakcji · ostatnia 08/2026

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 568 zł/m² ok. 38. miejsce z 2479 (szacunek) · Z transakcji

Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Władysławowo w liczbach

Ludność

13 837

GUS 2025 ▼ 1,8% r/r

Powierzchnia

61 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

226 os./km²

Opady (rocznie)

~655 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 639 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2015	15 467
2016	15 451
2017	15 482
2018	15 438
2019	15 388
2020	14 781
2021	14 681
2022	14 463
2023	14 298
2024	14 092
2025	13 837

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Władysławowo

Władysławowo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 13 837 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 630 (10,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 61,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 226 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Władysławowo

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 177 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 171.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

Koszty życia w gminie Władysławowo (2026)

Ile zapłacisz rocznie

1 166 zł suma niepełna — brakuje części stawek

Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
Odpady komunalnezałożenie: 3 m³ wody/os./mies. = 144 m³/rok1 166 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie: brak danych
W Polsce: brak danych
Mediana w woj. pomorskim: 2 494 zł/rok

Opłatę za odpady gmina liczy od zużytej wody (stawka z 2021 r.); dla 4 osób to ok. 1 166 zł rocznie — 33% mniej niż mediana w województwie pomorskim (1 728 zł).

Stawki podatków i opłat lokalnych w gminie Władysławowo
Pozycja	Stawka	Rok	Źródło
Opłata za odpady komunalnemetoda: od zużytej wody	8,10 zł/m³ wody	2021	uchwała XXVI/405/2020 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw)	166,05 zł/ha przel./rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny	61,90 zł/ha/rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Opłata od posiadania psa	70,00 zł/pies/rok	2026	uchwała XX/267/2025 ↗
Opłata miejscowa	3,40 zł/os./doba	2026	uchwała XXII/300/2025 ↗

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie pomorskim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pucki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,4

Wykrywalność sprawców

73,5%

wysoka

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-08	kategoria RCN: rolna	320 m²	241
2026-08	kategoria RCN: rolna	266 m²	45
2026-08	kategoria RCN: rolna	224 m²	183
2026-08	kategoria RCN: rolna	1,54 ha	553
2026-08	kategoria RCN: rolna	2,57 ha	258
2026-08	kategoria RCN: rolna	3,75 ha	14
2026-08	kategoria RCN: rolna	1,23 ha	14
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 080 m²	139
2026-08	kategoria RCN: rolna	476 m²	168
2026-08	kategoria RCN: rolna	588 m²	136
2026-08	kategoria RCN: rolna	380 m²	171
2026-08	kategoria RCN: rolna	496 m²	262
2026-08	kategoria RCN: rolna	504 m²	228
2026-08	kategoria RCN: rolna	360 m²	161
2026-07	kategoria RCN: budowlana	110 m²	9
2026-07	kategoria RCN: rolna	345 m²	35
2026-07	kategoria RCN: rolna	337 m²	59
2026-07	kategoria RCN: rolna	533 m²	45
2026-07	kategoria RCN: rolna	280 m²	43
2026-07	kategoria RCN: rolna	860 m²	42

Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy

Decyzje / obwieszczenia środowiskowe (RDOŚ / gminne BIP-y). To NIE są rozporządzenia gminy — to zgłoszone inwestycje warte sprawdzenia przed zakupem.

Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.25.2026.MR.17 z dnia 09.10.2026 r. · unknown
Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.25.2026.MR.14 z dnia 07.09.2026 r. · farma_wiatrowa · 2026-09
Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.25.2026.MR.11 z dnia 27.08.2026 r. · farma_wiatrowa · 2026-08
Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.25.2026.MR.7 z dnia 03.08.2026 r. · farma_wiatrowa · 2026-08
Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.25.2026.MR.4 z dnia 16.06.2026 r. · farma_wiatrowa · 2026-06
Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.38.2024.IBA.23 z dnia 06.03.2026 r. · unknown · 2026-03
Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.39.2024.IBA.23 z dnia 06.03.2026 r. · unknown · 2026-03

Najczęstsze pytania — działki w gminie Władysławowo

Ile kosztuje działka rolna w gminie Władysławowo?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Władysławowo to 177 zł/m² (z próby 171 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Władysławowo?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-07–2026-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Władysławowo?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Władysławowo liczy 13 837 mieszkańców przy powierzchni 61 km² (226 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Władysławowo?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Puck (wiejska)Puck (miejska)Krokowa Reda Jastarnia Wejherowo (miejska)Wejherowo (wiejska)Kosakowo

Zanim kupisz działkę w gminie Władysławowo

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.