Działki w gminie Jastarnia — ceny i transakcje

miejska · powiat pucki · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 383 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

383 zł/m² 27 transakcji · ostatnia 04/2026

Gmina Jastarnia w liczbach

Ludność

3 369

GUS 2025 ▼ 1,8% r/r

Powierzchnia

103 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

33 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~709 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 749 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2017	3 760
2018	3 708
2019	3 690
2020	3 562
2021	3 550
2022	3 520
2023	3 484
2024	3 431
2025	3 369

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Jastarnia

Jastarnia — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 369 (GUS BDL). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 103,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 33 mieszkańców.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Jastarnia

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 383 zł/m² (gmina Jastarnia). Liczba aktów RCN w tej próbie: 27.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

plan prawnie wiążącyPlan ogólny gminy Jastarnia

Status: plan prawnie wiążący
Publikacja w rejestrze: 2026-09-07
Obowiązuje od: 2026-07-14
Uchwała: DZ. URZ. WOJ. 2026.2726
OUZ: wyznaczono (3)
Standardy dostępu do szkoły i zieleni: nie wykazano w rekordzie

Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.

Odczyt: 2026-09-16 · Dokument i mapa w Rejestrze Urbanistycznym →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pucki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,4

Wykrywalność sprawców

73,5%

wysoka

Trend 2020–2025

15,8

20,1

19,3

14,6

16,4

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: budowlana	14,00 ha	8
2026-06	kategoria RCN: rolna	618 m²	1 456
2026-06	kategoria RCN: rolna	795 m²	2 516
2026-06	kategoria RCN: budowlana	13,00 ha	7
2026-04	kategoria RCN: budowlana	155 m²	323
2026-04	kategoria RCN: rolna	488 m²	133
2026-04	kategoria RCN: rolna	171 m²	263
2026-02	kategoria RCN: budowlana	11,00 ha	7
2025-12	kategoria RCN: rolna	253 m²	1 009
2025-10	kategoria RCN: rolna	516 m²	1 202
2025-10	kategoria RCN: rolno-budowlana	567 m²	908
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 430 m²	2 797
2025-08	kategoria RCN: budowlana	827 m²	508
2025-07	kategoria RCN: budowlana	10,00 ha	10
2025-06	kategoria RCN: budowlana	13,00 ha	8
2025-05	kategoria RCN: rolna	1 582 m²	1 896
2024-12	kategoria RCN: rolna	546 m²	339
2024-12	kategoria RCN: budowlana	15,00 ha	9
2024-12	kategoria RCN: budowlana	686 m²	4 621
2024-11	kategoria RCN: budowlana	26,00 ha	9

Najczęstsze pytania — działki w gminie Jastarnia

Ile kosztuje działka rolna w gminie Jastarnia?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Jastarnia to 383 zł/m² (z próby 27 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jastarnia?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2024-11–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Jastarnia?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Jastarnia liczy 3 369 mieszkańców przy powierzchni 103 km² (33 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jastarnia?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Jastarnia

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.