Działki w gminie Jastarnia — ceny i transakcje
Ok. 581. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 195 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Jastarnia w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2017 | 3 760 |
| 2018 | 3 708 |
| 2019 | 3 690 |
| 2020 | 3 562 |
| 2021 | 3 550 |
| 2022 | 3 520 |
| 2023 | 3 484 |
| 2024 | 3 431 |
| 2025 | 3 369 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Jastarnia
Jastarnia — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 369 (GUS BDL). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 103,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 33 mieszkańców.
O cenach działek w gminie Jastarnia
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 386 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 26.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-09-07
- Obowiązuje od
- 2026-07-14
- Uchwała
- DZ. URZ. WOJ. 2026.2726
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (3)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Jastarnia (2026)
Ile zapłacisz rocznie
Brak danych do policzenia sumy.
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/rok
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Międzygminne Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji „EKOWIK” Spółk… | 3,63 zł/m³ z VATtaryfa od 16.10.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Międzygminne Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji „EKOWIK” Spółk… | 15,72 zł/m³ z VATtaryfa od 16.10.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pucki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 14,00 ha | 8 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 618 m² | 1 456 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 13,00 ha | 7 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 155 m² | 323 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 488 m² | 133 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 171 m² | 263 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 11,00 ha | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 253 m² | 1 009 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 516 m² | 1 202 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 567 m² | 908 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 430 m² | 2 797 |
| 2025-08 | kategoria RCN: budowlana | 827 m² | 508 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 10,00 ha | 10 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 13,00 ha | 8 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 1 582 m² | 1 896 |
| 2024-12 | kategoria RCN: rolna | 546 m² | 339 |
| 2024-12 | kategoria RCN: budowlana | 15,00 ha | 9 |
| 2024-12 | kategoria RCN: budowlana | 686 m² | 4 621 |
| 2024-11 | kategoria RCN: budowlana | 26,00 ha | 9 |
| 2024-11 | kategoria RCN: budowlana | 15,00 ha | 9 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Jastarnia
Ile kosztuje działka rolna w gminie Jastarnia?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jastarnia?
Ile mieszkańców ma gmina Jastarnia?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jastarnia?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Jastarnia
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.