Przejdź do treści

Działki w gminie Rogoźno — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat obornicki · wielkopolskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 93 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (6)

Mediana tej małej próby: 131 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (6 transakcji · ostatnia 05/2026)
Rolna
93 zł/m² 250 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Rogoźno w liczbach

Ludność
17 936
GUS 2025 ▲ 0,2% r/r
Powierzchnia
214 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
84 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~605 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 607 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201018 125
201118 237
201218 256
201318 263
201418 208
201518 222
201618 203
201718 265
201818 367
201918 353
202018 050
202118 054
202218 000
202317 912
202417 901
202517 936

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Rogoźno

Rogoźno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 17 936 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 286 (1,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 214,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 84 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Rogoźno

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 93 zł/m² (gmina Rogoźno). Liczba aktów RCN w tej próbie: 250.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat obornicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
15,1
Wykrywalność sprawców
85,5%
wysoka
Trend 2020–2025
17
18,4
20,6
20,2
15,6
15,1
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-06 kategoria RCN: rolna 825 m² 187
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 052 m² 90
2026-06 kategoria RCN: rolna 482 m² 311
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 259 m² 119
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 116 m² 89
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 002 m² 100
2026-05 kategoria RCN: rolna 945 m² 148
2026-05 kategoria RCN: rolna 880 m² 102
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 323 m² 86
2026-05 kategoria RCN: rolna 990 m² 96
2026-05 kategoria RCN: rolna 932 m² 95
2026-05 kategoria RCN: rolna 876 m² 120
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 000 m² 120
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 145 m² 79
2026-05 kategoria RCN: rolna 821 m² 125
2026-05 kategoria RCN: rolna 720 m² 89
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 022 m² 93
2026-05 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 142 m² 140
2026-05 kategoria RCN: rolna 722 m² 83
2026-05 kategoria RCN: rolna 967 m² 101

Najczęstsze pytania — działki w gminie Rogoźno

Ile kosztuje działka rolna w gminie Rogoźno?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Rogoźno to 93 zł/m² (z próby 250 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Rogoźno?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Rogoźno?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Rogoźno liczy 17 936 mieszkańców przy powierzchni 214 km² (84 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Rogoźno?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Rogoźno

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.