Działki w gminie Wągrowiec — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 131 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Gmina Wągrowiec w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 153 |
| 2024 | 160 |
| 2025 | 108 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 25 338 |
| 2011 | 25 313 |
| 2012 | 25 276 |
| 2013 | 25 178 |
| 2014 | 25 266 |
| 2015 | 25 295 |
| 2016 | 25 437 |
| 2017 | 25 607 |
| 2018 | 25 648 |
| 2019 | 25 686 |
| 2020 | 25 786 |
| 2021 | 25 584 |
| 2022 | 25 457 |
| 2023 | 25 398 |
| 2024 | 25 371 |
| 2025 | 25 223 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Wągrowiec
Wągrowiec — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 25 223 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 72 (0,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 17,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 439 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Wągrowiec
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 116 zł/m² (gmina Wągrowiec). Liczba aktów RCN w tej próbie: 32.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 29%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-08-04
- Obowiązuje od
- 2026-07-17
- Uchwała
- DZ. URZ. WOJ. 2026.5087
- OUZ
- wyznaczono (57)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- nie wykazano w rekordzie
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wągrowiecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 088 m² | 48 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 347 m² | 216 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 381 m² | 420 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 9 348 m² | 74 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 519 m² | 397 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 718 m² | 487 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 194 m² | 42 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 382 m² | 97 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 504 m² | 96 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 618 m² | 40 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 77 m² | 61 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 163 m² | 121 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 743 m² | 269 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 63 m² | 1 016 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 837 m² | 90 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 651 m² | 20 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 489 m² | 95 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 668 m² | 262 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 234 m² | 415 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 671 m² | 134 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Wągrowiec
Ile kosztuje działka rolna w gminie Wągrowiec?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wągrowiec?
Ile mieszkańców ma gmina Wągrowiec?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wągrowiec?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Wągrowiec
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.