Działki w gminie Wągrowiec — ceny i transakcje

wiejska · powiat wągrowiecki · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 92 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 80 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 11/2025)

Rolna

92 zł/m² 191 transakcji · ostatnia 03/2026

Gmina Wągrowiec w liczbach

Ludność

12 395

GUS 2025 ▲ 0,3% r/r

Powierzchnia

345 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

36 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~602 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 607 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	65
2024	84
2025	92

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	11 728
2011	11 774
2012	11 922
2013	12 059
2014	12 048
2015	12 142
2016	12 172
2017	12 249
2018	12 221
2019	12 316
2020	12 029
2021	12 151
2022	12 219
2023	12 316
2024	12 355
2025	12 395

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Wągrowiec

Wągrowiec — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 395 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 253 (2,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 345,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 36 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Wągrowiec

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 92 zł/m² (gmina Wągrowiec). Liczba aktów RCN w tej próbie: 191.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 42%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wągrowiecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

20,8

Wykrywalność sprawców

88,8%

wysoka

Trend 2020–2025

13,6

16,5

18,6

15,4

14,4

20,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-03	kategoria RCN: rolna	5,58 ha	8
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	150
2026-03	kategoria RCN: rolna	4 887 m²	61
2026-03	kategoria RCN: rolna	832 m²	99
2026-03	kategoria RCN: rolna	740 m²	108
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 178 m²	68
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	109
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	9 883 m²	64
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 178 m²	51
2026-02	kategoria RCN: rolna	3,40 ha	17
2026-02	kategoria RCN: rolna	4 518 m²	44
2026-02	kategoria RCN: rolna	2,36 ha	8
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 016 m²	79
2026-02	kategoria RCN: rolna	128 m²	1 578
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	878 m²	182
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 744 m²	12
2026-02	kategoria RCN: rolna	4 144 m²	29
2026-02	kategoria RCN: rolna	450 m²	111
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	119
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 481 m²	57

Najczęstsze pytania — działki w gminie Wągrowiec

Ile kosztuje działka rolna w gminie Wągrowiec?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Wągrowiec to 92 zł/m² (z próby 191 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wągrowiec?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-03 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Wągrowiec?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Wągrowiec liczy 12 395 mieszkańców przy powierzchni 345 km² (36 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wągrowiec?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Wągrowiec

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.