Działki w gminie Połajewo — ceny i transakcje
Ok. 510. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 206 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 136 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Połajewo w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 256 |
| 2011 | 6 228 |
| 2012 | 6 210 |
| 2013 | 6 222 |
| 2014 | 6 206 |
| 2015 | 6 188 |
| 2016 | 6 214 |
| 2017 | 6 187 |
| 2018 | 6 198 |
| 2019 | 6 173 |
| 2020 | 6 082 |
| 2021 | 6 051 |
| 2022 | 6 014 |
| 2023 | 5 958 |
| 2024 | 5 938 |
| 2025 | 5 896 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Połajewo
Połajewo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 896 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 292 (4,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 140,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 42 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Połajewo
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 45.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Połajewo (2026)
Ile zapłacisz rocznie
3 562 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²550 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²132 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 880 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 139. z 139miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1664. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok47% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Połajewo to ok. 3 562 zł rocznie — 139. wynik od najtańszego wśród 139 gmin woj. wielkopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 47% wyższa niż mediana województwa (2 416 zł).
Opłata za odpady wynosi 60,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 62% wyższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,10 zł/m²) jest o 1% wyższy niż mediana województwa (1,09 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,55 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XII/87/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,10 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XII/87/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 60,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XIII/96/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 145,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat czarnkowsko-trzcianecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 9 900 m² | 44 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3,42 ha | 13 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 7 500 m² | 59 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 924 m² | 32 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 058 m² | 57 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2,45 ha | 7 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4,99 ha | 9 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1,01 ha | 7 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,36 ha | 51 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 402 m² | 572 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2,13 ha | 8 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 020 m² | 98 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,03 ha | 9 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,24 ha | 7 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 808 m² | 114 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 689 m² | 109 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3,14 ha | 6 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 462 m² | 682 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 092 m² | 101 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 500 m² | 100 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Połajewo
Ile kosztuje działka rolna w gminie Połajewo?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Połajewo?
Ile mieszkańców ma gmina Połajewo?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Połajewo?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Połajewo
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.