Działki w gminie Połajewo — ceny i transakcje

wiejska · powiat czarnkowsko-trzcianecki · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 7 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 136 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 02/2026)

Rolna

7 zł/m² 46 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Połajewo w liczbach

Ludność

5 896

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

141 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

42 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~608 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 603 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 256
2011	6 228
2012	6 210
2013	6 222
2014	6 206
2015	6 188
2016	6 214
2017	6 187
2018	6 198
2019	6 173
2020	6 082
2021	6 051
2022	6 014
2023	5 958
2024	5 938
2025	5 896

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Połajewo

Połajewo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 896 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 292 (4,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 140,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 42 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Połajewo

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m² (gmina Połajewo). Liczba aktów RCN w tej próbie: 46.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat czarnkowsko-trzcianecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,2

Wykrywalność sprawców

85,3%

wysoka

Trend 2020–2025

13,3

19,9

16,9

14,8

14,2

13,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	1,01 ha	7
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,36 ha	51
2026-05	kategoria RCN: rolna	402 m²	572
2026-05	kategoria RCN: rolna	2,13 ha	8
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 020 m²	98
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,24 ha	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,03 ha	9
2026-04	kategoria RCN: rolna	689 m²	109
2026-04	kategoria RCN: rolna	808 m²	114
2026-04	kategoria RCN: rolna	3,14 ha	6
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	462 m²	682
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 092 m²	101
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 500 m²	100
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	128 m²	156
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	279 m²	54
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 482 m²	94
2026-02	kategoria RCN: budowlana	3 970 m²	136
2026-02	kategoria RCN: rolna	5 400 m²	6
2026-02	kategoria RCN: rolna	4,00 ha	8
2026-01	kategoria RCN: rolna	876 m²	73

Najczęstsze pytania — działki w gminie Połajewo

Ile kosztuje działka rolna w gminie Połajewo?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Połajewo to 7 zł/m² (z próby 46 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Połajewo?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Połajewo?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Połajewo liczy 5 896 mieszkańców przy powierzchni 141 km² (42 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Połajewo?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Połajewo

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.