Działki w gminie Czarnków (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 557. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 199 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (3)
Mediana tej małej próby: 61 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Czarnków w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 40 |
| 2024 | 34 |
| 2025 | 25 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 11 057 |
| 2011 | 11 147 |
| 2012 | 11 231 |
| 2013 | 11 270 |
| 2014 | 11 359 |
| 2015 | 11 377 |
| 2016 | 11 429 |
| 2017 | 11 422 |
| 2018 | 11 414 |
| 2019 | 11 419 |
| 2020 | 11 153 |
| 2021 | 11 134 |
| 2022 | 11 168 |
| 2023 | 11 188 |
| 2024 | 11 138 |
| 2025 | 11 075 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Czarnków
Czarnków — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 075 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 302 (2,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 344,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 32 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Czarnków
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 54 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 106.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 38%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Czarnków (2026)
Ile zapłacisz rocznie
630 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²630 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,63 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXV/205/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od budynku mieszkalnego, opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat czarnkowsko-trzcianecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 999 m² | 1 036 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 262 m² | 19 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 047 m² | 77 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 262 m² | 21 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 187 m² | 75 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 047 m² | 85 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 80 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 141 m² | 62 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 302 m² | 66 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 1 200 m² | 333 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 161 m² | 62 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 413 m² | 78 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 6 932 m² | 43 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 939 m² | 144 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 982 m² | 61 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 102 m² | 82 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 103 m² | 62 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 047 m² | 65 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 108 m² | 62 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 262 m² | 16 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Czarnków
Ile kosztuje działka rolna w gminie Czarnków?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Czarnków?
Ile mieszkańców ma gmina Czarnków?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Czarnków?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Czarnków
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.