Działki w gminie Chodzież — ceny i transakcje

wiejska · powiat chodzieski · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 101 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

101 zł/m² 75 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Chodzież w liczbach

Ludność

6 181

GUS 2025 ▲ 0,1% r/r

Powierzchnia

212 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

29 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~588 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 578 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 742
2011	5 773
2012	5 803
2013	5 844
2014	5 943
2015	5 954
2016	5 961
2017	6 023
2018	6 067
2019	6 100
2020	6 053
2021	6 050
2022	6 070
2023	6 146
2024	6 173
2025	6 181

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Chodzież

Chodzież — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 181 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 227 (3,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 211,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 29 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Chodzież

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 101 zł/m² (gmina Chodzież). Liczba aktów RCN w tej próbie: 75.

Opłaty za odpady — 2026

Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.

Stawka podstawowa: 43 zł / osoba / mies.

Obowiązują od 01.07.2026.

Ulga za kompostowanie w uprawnionej nieruchomości: 1 zł od osoby miesięcznie.

Stawka podwyższona za brak segregacji: 86 zł od osoby miesięcznie.

Źródło: Informacja urzędowa — Chodzież. Sprawdzono: 06.09.2026.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat chodzieski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

16,8

Wykrywalność sprawców

87,6%

wysoka

Trend 2020–2025

21,6

17,2

22,3

15,4

15,7

16,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	1,96 ha	5
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 425 m²	200
2026-05	kategoria RCN: rolna	727 m²	392
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	13,49 ha	7
2026-05	kategoria RCN: rolna	727 m²	275
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 190 m²	168
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 080 m²	176
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 067 m²	124
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 275 m²	496
2026-04	kategoria RCN: rolna	5,89 ha	10
2026-04	kategoria RCN: rolna	5 656 m²	99
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 073 m²	154
2026-03	kategoria RCN: rolna	6,23 ha	5
2026-03	kategoria RCN: rolna	862 m²	31
2026-03	kategoria RCN: rolna	206 m²	129
2026-03	kategoria RCN: rolna	4 476 m²	6
2026-03	kategoria RCN: rolna	863 m²	31
2026-03	kategoria RCN: rolna	205 m²	129
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,70 ha	5
2026-03	kategoria RCN: rolna	40,64 ha	11

Najczęstsze pytania — działki w gminie Chodzież

Ile kosztuje działka rolna w gminie Chodzież?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Chodzież to 101 zł/m² (z próby 75 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Chodzież?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Chodzież?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Chodzież liczy 6 181 mieszkańców przy powierzchni 212 km² (29 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Chodzież?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Chodzież

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.