Działki w gminie Chodzież (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 820. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 156 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Chodzież w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 742 |
| 2011 | 5 773 |
| 2012 | 5 803 |
| 2013 | 5 844 |
| 2014 | 5 943 |
| 2015 | 5 954 |
| 2016 | 5 961 |
| 2017 | 6 023 |
| 2018 | 6 067 |
| 2019 | 6 100 |
| 2020 | 6 053 |
| 2021 | 6 050 |
| 2022 | 6 070 |
| 2023 | 6 146 |
| 2024 | 6 173 |
| 2025 | 6 181 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Chodzież
Chodzież — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 181 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 227 (3,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 211,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 29 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Chodzież
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 110 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 73.
Opłaty za odpady — 2026
Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.
- Stawka podstawowa
- 43 zł / osoba / mies.
Obowiązują od 01.07.2026.
Ulga za kompostowanie w uprawnionej nieruchomości: 1 zł od osoby miesięcznie.
Stawka podwyższona za brak segregacji: 86 zł od osoby miesięcznie.
Źródło: Informacja urzędowa — Chodzież. Sprawdzono: 06.09.2026.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie wielkopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).
Koszty życia w gminie Chodzież (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 767 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²570 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²133 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 064 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 110. z 139miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1396. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. wielkopolskim
- 2 416 zł/rok15% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Chodzież to ok. 2 767 zł rocznie — 110. wynik od najtańszego wśród 139 gmin woj. wielkopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 15% wyższa niż mediana województwa (2 416 zł).
Opłata za odpady wynosi 43,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 16% wyższa niż mediana woj. wielkopolskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,11 zł/m²) jest o 2% wyższy niż mediana województwa (1,09 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,57 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVI/121/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,11 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVI/121/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 43,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Miejskie Wodociągi i Kanalizacja Sp. z o.o., ul. Kochanowskiego 29, 6… | 13,41 zł/m³ z VATtaryfa od 28.12.2023 | 2023 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat chodzieski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1,96 ha | 5 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 425 m² | 200 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 727 m² | 392 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 13,49 ha | 7 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 727 m² | 275 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 190 m² | 168 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 080 m² | 176 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 067 m² | 124 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 275 m² | 496 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 5,89 ha | 10 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 5 656 m² | 99 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 073 m² | 154 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 6,23 ha | 5 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 862 m² | 31 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 206 m² | 129 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 863 m² | 31 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 205 m² | 129 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,70 ha | 5 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 40,64 ha | 11 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 260 m² | 79 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Chodzież
Ile kosztuje działka rolna w gminie Chodzież?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Chodzież?
Ile mieszkańców ma gmina Chodzież?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Chodzież?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Chodzież
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.