Działki w gminie Trzcianka — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat czarnkowsko-trzcianecki · wielkopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 81 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (4)

Mediana tej małej próby: 82 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (4 transakcje · ostatnia 06/2026)

Rolna

81 zł/m² 123 transakcje · ostatnia 06/2026

Gmina Trzcianka w liczbach

Ludność

23 155

GUS 2025 ▼ 0,6% r/r

Powierzchnia

371 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

62 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~604 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 538 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	95
2024	58
2025	64

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	24 491
2011	24 474
2012	24 509
2013	24 426
2014	24 465
2015	24 389
2016	24 376
2017	24 360
2018	24 354
2019	24 318
2020	23 863
2021	23 705
2022	23 506
2023	23 382
2024	23 291
2025	23 155

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Trzcianka

Trzcianka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 23 155 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 234 (5,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 371,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 62 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Trzcianka

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 81 zł/m² (gmina Trzcianka). Liczba aktów RCN w tej próbie: 123.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 33%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo wielkopolskie

W województwie wielkopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; zakaz najgorszych paliw. Trzy odrębne uchwały (województwo, Poznań, Kalisz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała uchwały Sejmiku z 18.12.2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat czarnkowsko-trzcianecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,2

Wykrywalność sprawców

85,3%

wysoka

Trend 2020–2025

13,3

19,9

16,9

14,8

14,2

13,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	913 m²	80
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	83
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 379 m²	28
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 402 m²	28
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 400 m²	68
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 004 m²	46
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 116 m²	54
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 620 m²	17
2026-06	kategoria RCN: budowlana	259 m²	151
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 340 m²	61
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 198 m²	159
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 587 m²	55
2026-05	kategoria RCN: rolna	691 m²	206
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 453 m²	98
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 025 m²	51
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 776 m²	124
2026-05	kategoria RCN: rolna	287 m²	1 760
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	798 m²	633
2026-05	kategoria RCN: budowlana	770 m²	455
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 015 m²	65

Najczęstsze pytania — działki w gminie Trzcianka

Ile kosztuje działka rolna w gminie Trzcianka?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Trzcianka to 81 zł/m² (z próby 123 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Trzcianka?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Trzcianka?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Trzcianka liczy 23 155 mieszkańców przy powierzchni 371 km² (62 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Trzcianka?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Trzcianka

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.