Działki w gminie Pruszków — dane lokalne i mapa
Miejsca 6–17 z 2479 w rankingu cen gmin, cena rankingowa 929 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (8)
Mediana tej małej próby: 982 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 24 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Pruszków w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2020 | 410 |
| 2021 | 421 |
| 2022 | 554 |
| 2023 | 659 |
| 2024 | 720 |
| 2025 | 929 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 58 083 |
| 2011 | 58 494 |
| 2012 | 59 025 |
| 2013 | 59 570 |
| 2014 | 60 068 |
| 2015 | 60 547 |
| 2016 | 60 866 |
| 2017 | 61 237 |
| 2018 | 61 784 |
| 2019 | 62 317 |
| 2020 | 65 207 |
| 2021 | 65 333 |
| 2022 | 65 321 |
| 2023 | 65 461 |
| 2024 | 65 686 |
| 2025 | 65 936 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
O gminie Pruszków
Pruszków to gmina miejska w powiecie pruszkowskim, w województwie mazowieckim. Jej obszar stanowi wyłącznie miasto.
Według Banku Danych Lokalnych GUS liczba mieszkańców gminy w 2025 r. wynosiła 65 936. W 2010 r. było to 58 083, więc przez 15 lat liczba ta wzrosła o 7 853 (13,5%). Wzrost odnotowano w 14 z 15 kolejnych lat, spadek w 1. Wartość z 2025 r. jest najwyższa w całej serii. Dla porównania ludność całego powiatu pruszkowskiego w tym okresie zwiększyła się o 18,6%. Tempo zmiany z lat 2010–2025 daje jej 41. miejsce na 288 gmin województwa mazowieckiego z pełną serią GUS (licząc od najszybszego wzrostu).
Powierzchnia wyliczona z granic PRG to ok. 19,0 km², co daje około 3 472 mieszkańców na km². To 4,6 razy więcej niż średnio w powiecie (747 os./km²). Jest najludniejszą z 6 gmin powiatu i skupia 36,1% jego mieszkańców. Zajmuje 7,8% obszaru powiatu (5. miejsce pod względem powierzchni). Wśród 314 gmin województwa mazowieckiego zajmuje 6. miejsce pod względem liczby mieszkańców i 5. pod względem gęstości zaludnienia (licząc od najgęściej zaludnionej).
Źródła: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności i rodzaj gminy); powierzchnia wyliczona z granic administracyjnych (PRG). Porównania wieloletnie mogą obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Koszty życia w gminie Pruszków (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 562 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²620 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²118 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 824 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 219. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1193. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok27% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Pruszków to ok. 2 562 zł rocznie — 219. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest o 27% wyższa niż mediana województwa (2 024 zł).
Opłata za odpady wynosi 38,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 27% wyższa niż mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,98 zł/m²) jest o 7% wyższy niż mediana województwa (0,92 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,62 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVII.235.2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,98 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVII.235.2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 38,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XVII.240.2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pruszkowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3,26 ha | 938 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 014 m² | 1 479 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 1 304 m² | 1 258 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 875 m² | 1 109 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 067 m² | 2 419 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 431 m² | 3 875 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 446 m² | 157 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 712 m² | 1 124 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 771 m² | 1 232 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 941 m² | 935 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 258 m² | 4 981 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 279 m² | 4 731 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 673 m² | 966 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 320 m² | 1 402 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 912 m² | 998 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 365 m² | 321 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 401 m² | 4 489 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 1,55 ha | 2 771 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 488 m² | 1 020 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 408 m² | 3 294 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Pruszków
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Pruszków?
Ile mieszkańców ma gmina Pruszków?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Pruszków?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Pruszków
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.