Działki w gminie Piastów — dane lokalne i mapa
Ok. 7. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 977 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 986 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Piastów w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 756 |
| 2022 | 840 |
| 2023 | 943 |
| 2024 | 996 |
| 2025 | 807 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 22 972 |
| 2011 | 22 936 |
| 2012 | 22 914 |
| 2013 | 22 826 |
| 2014 | 22 870 |
| 2015 | 22 927 |
| 2016 | 22 731 |
| 2017 | 22 732 |
| 2018 | 22 657 |
| 2019 | 22 679 |
| 2020 | 23 393 |
| 2021 | 23 140 |
| 2022 | 23 065 |
| 2023 | 22 932 |
| 2024 | 22 719 |
| 2025 | 22 567 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Piastów
Piastów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 22 567 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 360 (1,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 5,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 3 994 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Plan ogólny gminy
Strefy planu sprawdzisz w urzędzie gminy lub w uchwale opublikowanej w dzienniku urzędowym województwa.
Koszty życia w gminie Piastów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 474 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²710 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²137 zł
- Odpady komunalnezałożenie: 3 m³ wody/os./mies. = 144 m³/rok1 627 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 202. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1080. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok22% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Piastów to ok. 2 474 zł rocznie — 202. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest o 22% wyższa niż mediana województwa (2 024 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od zużytej wody (stawka z 2026 r.); dla 4 osób to ok. 1 627 zł rocznie — 13% więcej niż mediana w województwie mazowieckim (1 440 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,14 zł/m²) jest o 25% wyższy niż mediana województwa (0,92 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,71 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXI/122/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,14 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXI/122/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od zużytej wody | 11,30 zł/m³ wody | 2026 | uchwała XXIV/150/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat pruszkowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 647 m² | 1 200 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 705 m² | 1 248 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 537 m² | 1 210 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 753 m² | 2 112 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 186 m² | 900 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 890 m² | 2 247 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 080 m² | 995 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 892 m² | 992 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 633 m² | 979 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 960 m² | 1 292 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 635 m² | 677 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 627 m² | 1 834 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 493 m² | 2 231 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 000 m² | 1 150 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 254 m² | 4 331 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 700 m² | 1 607 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 938 m² | 959 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 752 m² | 1 090 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 558 m² | 2 419 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 572 m² | 1 101 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Piastów
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Piastów?
Ile mieszkańców ma gmina Piastów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Piastów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Piastów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.