Działki w gminie Lesznowola — ceny i transakcje

wiejska · powiat piaseczyński · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 291 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 550 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 05/2026)

Rolna

291 zł/m² 193 transakcje · ostatnia 06/2026

Gmina Lesznowola w liczbach

Ludność

41 459

GUS 2025 ▲ 3,9% r/r

Powierzchnia

69 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

603 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~637 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 556 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2020	306
2021	250
2022	291
2023	300
2024	347
2025	486

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2021	324
2022	238
2023	290
2024	352
2025	350

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	20 517
2011	21 469
2012	22 185
2013	22 904
2014	23 581
2015	24 486
2016	25 129
2017	25 976
2018	27 203
2019	28 500
2020	33 919
2021	35 219
2022	36 792
2023	38 479
2024	39 913
2025	41 459

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Lesznowola

Lesznowola — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 41 459 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 16 973 (69,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 68,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 603 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Lesznowola

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 291 zł/m² (gmina Lesznowola). Liczba aktów RCN w tej próbie: 193.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 59%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-16 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat piaseczyński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

15,2

Wykrywalność sprawców

59,1%

przeciętna

Trend 2020–2025

15,4

18,6

18,5

17,4

16,8

15,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	909 m²	314
2026-06	kategoria RCN: rolna	5 400 m²	324
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 024 m²	514
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 245 m²	401
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 218 m²	214
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 363 m²	987
2026-06	kategoria RCN: rolna	901 m²	520
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 091 m²	280
2026-05	kategoria RCN: rolna	5 535 m²	36
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 267 m²	235
2026-05	kategoria RCN: rolna	917 m²	393
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	200
2026-05	kategoria RCN: rolna	909 m²	554
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	747
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	250
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 193 m²	280
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	600
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 600 m²	322
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 824 m²	219
2026-05	kategoria RCN: rolna	610 m²	1 131

Najczęstsze pytania — działki w gminie Lesznowola

Ile kosztuje działka rolna w gminie Lesznowola?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Lesznowola to 291 zł/m² (z próby 193 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lesznowola?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Lesznowola?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Lesznowola liczy 41 459 mieszkańców przy powierzchni 69 km² (603 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lesznowola?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Lesznowola

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.