Przejdź do treści

Działki w gminie Piaseczno — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat piaseczyński · mazowieckie
Niezabudowane 498 zł/m² Rolna 281 zł/m²

Cena lokalna bez pozycji w rankingu.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
498 zł/m² 13 transakcji
Rolna
281 zł/m² 331 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Piaseczno w liczbach

Ludność
98 414
GUS 2025 ▲ 0,5% r/r
Powierzchnia
127 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
776 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~637 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 556 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201071 706
201173 450
201275 008
201376 693
201478 180
201579 741
201681 207
201782 526
201883 792
201985 226
202094 786
202195 740
202296 448
202397 293
202497 948
202598 414

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Piaseczno

Piaseczno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 98 414 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 18 673 (23,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 126,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 775 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Piaseczno

Ceny gruntów niezabudowanych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 498 zł/m² (gmina Piaseczno). Liczba aktów RCN w tej próbie: 13. Ostatnia transakcja w próbie: 2026-05-25. Wynik w szerokim paśmie porównawczym bez dokładnej pozycji.

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 281 zł/m² (gmina Piaseczno). Liczba aktów RCN w tej próbie: 331.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-16 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat piaseczyński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
15,2
Wykrywalność sprawców
59,1%
przeciętna
Trend 2020–2025
15,4
18,6
18,5
17,4
16,8
15,2
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 576 m² 284
2026-06 kategoria RCN: rolna 2 226 m² 22
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 000 m² 380
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 000 m² 89
2026-06 kategoria RCN: rolna 6 306 m² 280
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 582 m² 196
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 266 m² 328
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 503 m² 409
2026-06 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 000 m² 730
2026-06 kategoria RCN: rolna 2,24 ha 218
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 500 m² 380
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 094 m² 483
2026-06 kategoria RCN: rolna 2,09 ha 380
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 900 m² 368
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 503 m² 380
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 503 m² 696
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 863 m² 380
2026-06 kategoria RCN: rolna 860 m² 326
2026-06 kategoria RCN: rolna 747 m² 238
2026-06 kategoria RCN: rolno-budowlana 8 900 m² 175

Najczęstsze pytania — działki w gminie Piaseczno

Jaka jest lokalna mediana cen gruntów niezabudowanych w gminie Piaseczno?
Mediana lokalnych transakcji gruntami niezabudowanymi w gminie Piaseczno to 498 zł/m² (z próby 13 transakcji). To mediana cen sprzedaży całych nieruchomości na wolnym rynku z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Przy małej próbie pokazujemy przedział porównawczy lub cenę informacyjną; warunki dokładnej pozycji w rankingu opisaliśmy przy cenach. To nie jest cena typowej działki budowlanej ani wycena.
Ile kosztuje działka rolna w gminie Piaseczno?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Piaseczno to 281 zł/m² (z próby 331 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Piaseczno?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Piaseczno?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Piaseczno liczy 98 414 mieszkańców przy powierzchni 127 km² (776 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Piaseczno?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Piaseczno

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.