Przejdź do treści

Działki w gminie Dąbrowa — ceny i transakcje

wiejska · powiat opolski · opolskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 189 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (4)

Mediana tej małej próby: 57 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (4 transakcje · ostatnia 06/2026)
Rolna
189 zł/m² 63 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Dąbrowa w liczbach

Ludność
8 280
GUS 2025 ▲ 1,0% r/r
Powierzchnia
113 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
73 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~652 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 655 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
20109 458
20119 509
20129 579
20139 597
20149 590
20159 632
20169 682
20178 213
20188 227
20198 269
20208 117
20218 166
20228 189
20238 203
20248 201
20258 280

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Dąbrowa

Dąbrowa — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 280 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 352 (14,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 113,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 73 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Dąbrowa

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 189 zł/m² (gmina Dąbrowa). Liczba aktów RCN w tej próbie: 63.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo opolskie

W województwie opolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XXXII/367/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat opolski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
10,6
Wykrywalność sprawców
66,3%
przeciętna
Trend 2020–2025
11,1
12
11,3
10,3
10,8
10,6
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 997 m² 216
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 033 m² 194
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 828 m² 98
2026-07 kategoria RCN: rolna 2 369 m² 89
2026-07 kategoria RCN: rolna 1,21 ha 17
2026-06 kategoria RCN: rolna 735 m² 231
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 185 m² 303
2026-06 kategoria RCN: budowlana 430 m² 58
2026-06 kategoria RCN: rolna 664 m² 9
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 280 m² 141
2026-06 kategoria RCN: rolna 2 005 m² 9
2026-06 kategoria RCN: rolno-budowlana 1,55 ha 19
2026-06 kategoria RCN: rolna 840 m² 165
2026-06 kategoria RCN: rolna 900 m² 214
2026-06 kategoria RCN: rolna 818 m² 183
2026-06 kategoria RCN: rolna 405 m² 370
2026-06 kategoria RCN: rolna 1,08 ha 5
2026-06 kategoria RCN: rolna 800 m² 138
2026-06 kategoria RCN: rolna 500 m² 30
2026-06 kategoria RCN: rolna 884 m² 189

Najczęstsze pytania — działki w gminie Dąbrowa

Ile kosztuje działka rolna w gminie Dąbrowa?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Dąbrowa to 189 zł/m² (z próby 63 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dąbrowa?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Dąbrowa?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Dąbrowa liczy 8 280 mieszkańców przy powierzchni 113 km² (73 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dąbrowa?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Dąbrowa

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.