Działki w gminie Prószków — ceny i transakcje

wiejska · powiat opolski · opolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 171 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 226 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 04/2026)

Rolna

171 zł/m² 39 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Prószków w liczbach

Ludność

9 053

GUS 2025 ▲ 0,3% r/r

Powierzchnia

117 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

77 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~655 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 649 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 815
2011	9 801
2012	9 790
2013	9 818
2014	9 850
2015	9 823
2016	9 793
2017	9 066
2018	9 063
2019	9 091
2020	8 822
2021	8 855
2022	8 932
2023	8 954
2024	9 026
2025	9 053

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Prószków

Prószków — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 053 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 770 (7,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 117,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 77 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Prószków

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 171 zł/m² (gmina Prószków). Liczba aktów RCN w tej próbie: 39.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo opolskie

W województwie opolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/367/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat opolski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

10,6

Wykrywalność sprawców

66,3%

przeciętna

Trend 2020–2025

11,1

11,3

10,3

10,8

10,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 023 m²	619
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	183 m²	82
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 644 m²	102
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 010 m²	165
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 347 m²	124
2026-05	kategoria RCN: rolna	815 m²	248
2026-05	kategoria RCN: rolna	39 m²	38
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 073 m²	93
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 400 m²	11
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 900 m²	96
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 600 m²	13
2026-05	kategoria RCN: rolna	2,49 ha	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	808 m²	210
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 229 m²	185
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 129 m²	155
2026-04	kategoria RCN: rolna	897 m²	290
2026-04	kategoria RCN: rolna	920 m²	130
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 252 m²	8
2026-04	kategoria RCN: budowlana	760 m²	224
2026-04	kategoria RCN: rolna	940 m²	277

Najczęstsze pytania — działki w gminie Prószków

Ile kosztuje działka rolna w gminie Prószków?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Prószków to 171 zł/m² (z próby 39 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Prószków?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Prószków?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Prószków liczy 9 053 mieszkańców przy powierzchni 117 km² (77 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Prószków?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Prószków

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.