Działki w gminie Tarnów Opolski — ceny i transakcje

wiejska · powiat opolski · opolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 17 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

17 zł/m² 12 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Tarnów Opolski w liczbach

Ludność

9 346

GUS 2025 ▼ 0,3% r/r

Powierzchnia

81 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

115 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~655 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 649 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 727
2011	9 725
2012	9 692
2013	9 676
2014	9 645
2015	9 592
2016	9 573
2017	9 612
2018	9 577
2019	9 628
2020	9 399
2021	9 367
2022	9 370
2023	9 397
2024	9 376
2025	9 346

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Tarnów Opolski

Tarnów Opolski — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 346 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 246 (2,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 81,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 115 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Tarnów Opolski

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 17 zł/m² (gmina Tarnów Opolski). Liczba aktów RCN w tej próbie: 12.

Opłaty za odpady — 2026

Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.

Każda z pierwszych 4 osób: 38 zł / osoba / mies.
Piąta osoba: 32,50 zł / osoba / mies.
Szósta i każda kolejna osoba: 26,50 zł / osoba / mies.

Obowiązują od 01.01.2025.

Stawki nalicza się kolejno: pierwsze cztery osoby po 38 zł, piąta 32,50 zł, szósta i następne po 26,50 zł. Ulga za kompostowanie w domu jednorodzinnym: 2 zł od osoby. Brak segregacji: dwukrotność opłaty.

Źródło: Związek Międzygminny Czysty Region. Sprawdzono: 06.09.2026.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo opolskie

W województwie opolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/367/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat opolski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

10,6

Wykrywalność sprawców

66,3%

przeciętna

Trend 2020–2025

11,1

11,3

10,3

10,8

10,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	1,27 ha	37
2026-06	kategoria RCN: rolna	5 180 m²	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,16 ha	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 670 m²	14
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 860 m²	27
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 142 m²	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 415 m²	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	9 789 m²	6
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 324 m²	39
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 044 m²	44
2026-03	kategoria RCN: rolna	610 m²	82
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 391 m²	167
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 786 m²	179
2026-02	kategoria RCN: rolna	7 536 m²	7
2026-02	kategoria RCN: rolna	4 047 m²	20
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 271 m²	37
2026-02	kategoria RCN: rolna	7 399 m²	88
2026-02	kategoria RCN: rolna	254 m²	47
2026-02	kategoria RCN: rolna	3 944 m²	8
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,38 ha	6

Najczęstsze pytania — działki w gminie Tarnów Opolski

Ile kosztuje działka rolna w gminie Tarnów Opolski?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Tarnów Opolski to 17 zł/m² (z próby 12 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Tarnów Opolski?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Tarnów Opolski?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Tarnów Opolski liczy 9 346 mieszkańców przy powierzchni 81 km² (115 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Tarnów Opolski?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Tarnów Opolski

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.