Działki w gminie Ozimek — ceny i transakcje
Ok. 537. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 203 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 124 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Ozimek w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 20 200 |
| 2011 | 20 155 |
| 2012 | 20 080 |
| 2013 | 19 988 |
| 2014 | 19 885 |
| 2015 | 19 786 |
| 2016 | 19 751 |
| 2017 | 19 629 |
| 2018 | 19 610 |
| 2019 | 19 543 |
| 2020 | 18 642 |
| 2021 | 18 561 |
| 2022 | 18 488 |
| 2023 | 18 486 |
| 2024 | 18 360 |
| 2025 | 18 266 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Ozimek
Ozimek — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 18 266 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 520 (7,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 124,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 147 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Ozimek
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 83 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 75.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie opolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.
Koszty życia w gminie Ozimek (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 588 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²730 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²130 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 728 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 36. z 59miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1218. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. opolskim
- 2 540 zł/rok2% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Ozimek to ok. 2 588 zł rocznie — 36. wynik od najtańszego wśród 59 gmin woj. opolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 2% wyższa niż mediana województwa (2 540 zł).
Opłata za odpady wynosi 36,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 5% niższa niż mediana woj. opolskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,08 zł/m²) jest o 4% niższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,73 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIX/133/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,08 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIX/133/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 36,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała X/67/24 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat opolski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 32 m² | 63 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 549 m² | 291 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 7 909 m² | 19 |
| 2026-09 | kategoria RCN: budowlana | 890 m² | 124 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 100 m² | 373 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 2 388 m² | 192 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 851 m² | 100 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 2 390 m² | 21 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 8 900 m² | 21 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 364 m² | 79 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 364 m² | 162 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 7 200 m² | 7 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 646 m² | 46 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 250 m² | 256 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 5 486 m² | 32 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 824 m² | 41 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 900 m² | 24 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 125 m² | 55 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 419 m² | 76 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 100 m² | 51 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Ozimek
Ile kosztuje działka rolna w gminie Ozimek?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ozimek?
Ile mieszkańców ma gmina Ozimek?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ozimek?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Ozimek
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.