Działki w gminie Kolonowskie — ceny i transakcje
Ok. 1239. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 116 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Kolonowskie w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 079 |
| 2011 | 6 070 |
| 2012 | 6 038 |
| 2013 | 5 962 |
| 2014 | 5 969 |
| 2015 | 5 957 |
| 2016 | 5 923 |
| 2017 | 5 898 |
| 2018 | 5 919 |
| 2019 | 5 874 |
| 2020 | 5 699 |
| 2021 | 5 738 |
| 2022 | 5 705 |
| 2023 | 5 709 |
| 2024 | 5 630 |
| 2025 | 5 588 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Kolonowskie
Kolonowskie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 588 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 369 (6,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 82,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 67 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Kolonowskie
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 27 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 11.
Opłaty za odpady — 2026
Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.
- Każda z pierwszych 4 osób
- 38 zł / osoba / mies.
- Piąta osoba
- 32,50 zł / osoba / mies.
- Szósta i każda kolejna osoba
- 26,50 zł / osoba / mies.
Obowiązują od 01.01.2025.
Stawki nalicza się kolejno: pierwsze cztery osoby po 38 zł, piąta 32,50 zł, szósta i następne po 26,50 zł. Ulga za kompostowanie w domu jednorodzinnym: 2 zł od osoby. Brak segregacji: dwukrotność opłaty.
Źródło: Związek Międzygminny Czysty Region. Sprawdzono: 06.09.2026.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie opolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.
Koszty życia w gminie Kolonowskie (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 744 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 824 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 52. z 59miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1371. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. opolskim
- 2 540 zł/rok8% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Kolonowskie to ok. 2 744 zł rocznie — 52. wynik od najtańszego wśród 59 gmin woj. opolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 8% wyższa niż mediana województwa (2 540 zł).
Opłata za odpady wynosi 38,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest taka sama jak mediana woj. opolskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XII/86/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XII/86/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 38,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat strzelecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 962 m² | 26 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 763 m² | 28 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 818 m² | 62 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 850 m² | 16 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 4 930 m² | 20 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 6 640 m² | 30 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 319 m² | 41 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 228 m² | 49 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 320 m² | 24 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 558 m² | 72 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 858 m² | 16 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 617 m² | 46 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 153 m² | 48 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 531 m² | 98 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 795 m² | 201 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 786 m² | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 033 m² | 20 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 454 m² | 189 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 3 094 m² | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 50 m² | 156 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Kolonowskie
Ile kosztuje działka rolna w gminie Kolonowskie?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kolonowskie?
Ile mieszkańców ma gmina Kolonowskie?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kolonowskie?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Kolonowskie
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.