Działki w gminie Jemielnica — ceny i transakcje
Ok. 1266. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 113 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Jemielnica w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 175 |
| 2011 | 7 185 |
| 2012 | 7 224 |
| 2013 | 7 147 |
| 2014 | 7 167 |
| 2015 | 7 176 |
| 2016 | 7 225 |
| 2017 | 7 176 |
| 2018 | 7 216 |
| 2019 | 7 236 |
| 2020 | 7 000 |
| 2021 | 7 021 |
| 2022 | 7 010 |
| 2023 | 7 041 |
| 2024 | 7 034 |
| 2025 | 7 042 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Jemielnica
Jemielnica — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 042 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 134 (1,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 112,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 63 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Jemielnica
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 100 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 14.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie opolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.
Koszty życia w gminie Jemielnica (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 310 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 160 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. opolskim
- 2 540 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 45,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 18% wyższa niż mediana woj. opolskiego (38,00 zł).
Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XV/105/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 45,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała IX/50/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat strzelecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 510 m² | 44 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 155 m² | 325 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 435 m² | 77 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 849 m² | 130 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 795 m² | 175 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 7 500 m² | 94 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 4 340 m² | 9 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 140 m² | 45 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 176 m² | 119 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 169 m² | 98 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 8 550 m² | 7 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 115 m² | 103 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 397 m² | 215 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 606 m² | 187 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 4 558 m² | 5 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5 390 m² | 9 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 862 m² | 130 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 435 m² | 78 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 8 900 m² | 10 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 952 m² | 6 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Jemielnica
Ile kosztuje działka rolna w gminie Jemielnica?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jemielnica?
Ile mieszkańców ma gmina Jemielnica?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jemielnica?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Jemielnica
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.