Działki w gminie Strzelce Opolskie — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat strzelecki · opolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 91 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (7)

Mediana tej małej próby: 121 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (7 transakcji · ostatnia 05/2026)

Rolna

91 zł/m² 32 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Strzelce Opolskie w liczbach

Ludność

28 450

GUS 2025 ▼ 0,9% r/r

Powierzchnia

201 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

142 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~692 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 691 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	31 827
2011	31 708
2012	31 516
2013	31 304
2014	31 194
2015	31 040
2016	30 941
2017	30 764
2018	30 688
2019	30 515
2020	29 781
2021	29 529
2022	29 283
2023	29 018
2024	28 713
2025	28 450

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Strzelce Opolskie

Strzelce Opolskie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 28 450 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 590 (8,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 200,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 142 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Strzelce Opolskie

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 91 zł/m² (gmina Strzelce Opolskie). Liczba aktów RCN w tej próbie: 32.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo opolskie

W województwie opolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/367/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat strzelecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,9

Wykrywalność sprawców

71,6%

wysoka

Trend 2020–2025

12,6

14,1

13,5

16,3

13,7

12,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	981 m²	183
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 019 m²	89
2026-06	kategoria RCN: rolna	797 m²	238
2026-06	kategoria RCN: rolna	893 m²	257
2026-06	kategoria RCN: rolna	7 900 m²	8
2026-06	kategoria RCN: rolna	604 m²	83
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 003 m²	150
2026-06	kategoria RCN: rolna	7 707 m²	8
2026-06	kategoria RCN: rolna	1,65 ha	6
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 606 m²	52
2026-06	kategoria RCN: rolna	1,61 ha	6
2026-06	kategoria RCN: rolna	5 331 m²	6
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 444 m²	93
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 692 m²	81
2026-05	kategoria RCN: budowlana	973 m²	149
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 201 m²	82
2026-05	kategoria RCN: budowlana	909 m²	242
2026-05	kategoria RCN: rolna	7 635 m²	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 261 m²	7
2026-05	kategoria RCN: rolna	616 m²	376

Najczęstsze pytania — działki w gminie Strzelce Opolskie

Ile kosztuje działka rolna w gminie Strzelce Opolskie?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Strzelce Opolskie to 91 zł/m² (z próby 32 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Strzelce Opolskie?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Strzelce Opolskie?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Strzelce Opolskie liczy 28 450 mieszkańców przy powierzchni 201 km² (142 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Strzelce Opolskie?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Strzelce Opolskie

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.