Działki w gminie Zdzieszowice — dane lokalne i mapa
Ok. 1066. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 131 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 23 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Obserwacje rolne: 6
Mediana tej małej próby: 107 zł/m². Ostatnia obserwacja: 2026-03. Próba poniżej 10 transakcji nie określa ceny gruntów rolnych w całej gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Zdzieszowice w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 16 494 |
| 2011 | 16 416 |
| 2012 | 16 303 |
| 2013 | 16 213 |
| 2014 | 16 108 |
| 2015 | 16 040 |
| 2016 | 15 914 |
| 2017 | 15 889 |
| 2018 | 15 752 |
| 2019 | 15 722 |
| 2020 | 14 411 |
| 2021 | 14 328 |
| 2022 | 14 248 |
| 2023 | 14 098 |
| 2024 | 13 963 |
| 2025 | 13 831 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Zdzieszowice
Zdzieszowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 13 831 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 209 (13,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 56,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 244 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
Opłaty za odpady — 2026
Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.
- Każda z pierwszych 4 osób
- 38 zł / osoba / mies.
- Piąta osoba
- 32,50 zł / osoba / mies.
- Szósta i każda kolejna osoba
- 26,50 zł / osoba / mies.
Obowiązują od 01.01.2025.
Stawki nalicza się kolejno: pierwsze cztery osoby po 38 zł, piąta 32,50 zł, szósta i następne po 26,50 zł. Ulga za kompostowanie w domu jednorodzinnym: 2 zł od osoby. Brak segregacji: dwukrotność opłaty.
Źródło: Związek Międzygminny Czysty Region. Sprawdzono: 06.09.2026.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie opolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.
Koszty życia w gminie Zdzieszowice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 367 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²410 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²133 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 824 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 16. z 59miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 965. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. opolskim
- 2 540 zł/rok7% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Zdzieszowice to ok. 2 367 zł rocznie — 16. wynik od najtańszego wśród 59 gmin woj. opolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 7% niższa niż mediana województwa (2 540 zł).
Opłata za odpady wynosi 38,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest taka sama jak mediana woj. opolskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,11 zł/m²) jest o 2% niższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,41 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIII/151/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,11 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIII/151/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 38,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³"Wodociągi i Kanalizacja" sp. z o.o., ul. Wschodnia 2, 47-330 Zdziesz… | 8,25 zł/m³ z VATtaryfa od 01.10.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³"Wodociągi i Kanalizacja" sp. z o.o., ul. Wschodnia 2, 47-330 Zdziesz… | 11,99 zł/m³ z VATtaryfa od 01.10.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat krapkowicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 6 616 m² | 57 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 165 m² | 86 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 7 760 m² | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5,36 ha | 7 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 963 m² | 57 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 940 m² | 64 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 869 m² | 23 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 085 m² | 69 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 59 m² | 102 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 972 m² | 224 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 247 m² | 96 |
| 2023-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 500 m² | 136 |
| 2023-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 474 m² | 143 |
| 2023-06 | kategoria RCN: budowlana | 309 m² | 618 |
| 2023-06 | kategoria RCN: rolna | 618 m² | 10 |
| 2023-06 | kategoria RCN: budowlana | 508 m² | 136 |
| 2023-05 | kategoria RCN: budowlana | 946 m² | 122 |
| 2023-05 | kategoria RCN: budowlana | 508 m² | 79 |
| 2023-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 696 m² | 149 |
| 2023-03 | kategoria RCN: rolna | 890 m² | 104 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Zdzieszowice
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zdzieszowice?
Ile mieszkańców ma gmina Zdzieszowice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zdzieszowice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Zdzieszowice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.