Działki w gminie Zdzieszowice — dane lokalne i mapa

miejsko-wiejska · powiat krapkowicki · opolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna brak danych

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 23 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 02/2026)

Rolna

brak danych

Obserwacje rolne: 6

Mediana tej małej próby: 106 zł/m². Ostatnia obserwacja: 2026-03. Próba poniżej 10 transakcji nie określa ceny gruntów rolnych w całej gminie.

Gmina Zdzieszowice w liczbach

Ludność

13 831

GUS 2025 ▼ 0,9% r/r

Powierzchnia

57 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

244 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

bardzo dobra

Na podstawie 1 stacji · stan na: 17.09.2026 01:00 · 🚩 Mało czujników — wynik orientacyjny · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~655 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 649 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	16 494
2011	16 416
2012	16 303
2013	16 213
2014	16 108
2015	16 040
2016	15 914
2017	15 889
2018	15 752
2019	15 722
2020	14 411
2021	14 328
2022	14 248
2023	14 098
2024	13 963
2025	13 831

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Zdzieszowice

Zdzieszowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 13 831 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 209 (13,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 56,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 244 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

Opłaty za odpady — 2026

Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.

Każda z pierwszych 4 osób: 38 zł / osoba / mies.
Piąta osoba: 32,50 zł / osoba / mies.
Szósta i każda kolejna osoba: 26,50 zł / osoba / mies.

Obowiązują od 01.01.2025.

Stawki nalicza się kolejno: pierwsze cztery osoby po 38 zł, piąta 32,50 zł, szósta i następne po 26,50 zł. Ulga za kompostowanie w domu jednorodzinnym: 2 zł od osoby. Brak segregacji: dwukrotność opłaty.

Źródło: Związek Międzygminny Czysty Region. Sprawdzono: 06.09.2026.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo opolskie

W województwie opolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/367/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat krapkowicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,3

Wykrywalność sprawców

67,7%

przeciętna

Trend 2020–2025

12,3

13,6

23,3

14,6

15,2

13,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	6 616 m²	57
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 165 m²	86
2026-03	kategoria RCN: rolna	7 760 m²	6
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 963 m²	57
2026-02	kategoria RCN: rolna	5,36 ha	7
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	940 m²	64
2026-02	kategoria RCN: budowlana	869 m²	23
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 085 m²	69
2026-01	kategoria RCN: rolna	59 m²	102
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 972 m²	224
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 247 m²	96
2023-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 500 m²	136
2023-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 474 m²	143
2023-06	kategoria RCN: budowlana	309 m²	618
2023-06	kategoria RCN: budowlana	508 m²	136
2023-06	kategoria RCN: rolna	618 m²	10
2023-05	kategoria RCN: budowlana	946 m²	122
2023-05	kategoria RCN: budowlana	508 m²	79
2023-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	696 m²	149
2023-03	kategoria RCN: rolna	890 m²	104

Najczęstsze pytania — działki w gminie Zdzieszowice

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zdzieszowice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2023-03–2026-03 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Zdzieszowice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Zdzieszowice liczy 13 831 mieszkańców przy powierzchni 57 km² (244 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zdzieszowice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Zdzieszowice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.