Działki w gminie Krapkowice — ceny i transakcje
Ok. 1390. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 105 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 27 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Krapkowice w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 23 739 |
| 2011 | 23 688 |
| 2012 | 23 549 |
| 2013 | 23 326 |
| 2014 | 23 252 |
| 2015 | 23 148 |
| 2016 | 22 988 |
| 2017 | 22 866 |
| 2018 | 22 728 |
| 2019 | 22 568 |
| 2020 | 22 072 |
| 2021 | 21 817 |
| 2022 | 21 680 |
| 2023 | 21 519 |
| 2024 | 21 365 |
| 2025 | 21 216 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Krapkowice
Krapkowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 21 216 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 932 (8,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 96,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 219 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Krapkowice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 228 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 11.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie opolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.
Koszty życia w gminie Krapkowice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 653 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²680 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²149 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 824 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 43. z 59miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1282. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. opolskim
- 2 540 zł/rok4% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Krapkowice to ok. 2 653 zł rocznie — 43. wynik od najtańszego wśród 59 gmin woj. opolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 4% wyższa niż mediana województwa (2 540 zł).
Opłata za odpady wynosi 38,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest taka sama jak mediana woj. opolskiego (38,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,24 zł/m²) jest o 10% wyższy niż mediana województwa (1,13 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,68 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVII/167/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,24 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVII/167/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 38,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XX/217/2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat krapkowicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 213 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 528 m² | 111 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 406 m² | 9 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 242 m² | 36 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3,22 ha | 7 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 470 m² | 191 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 867 m² | 52 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 3 910 m² | 52 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 315 m² | 1 429 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 250 m² | 360 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 730 m² | 274 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 900 m² | 222 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 7 744 m² | 27 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,51 ha | 6 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 450 m² | 552 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 550 m² | 236 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 555 m² | 234 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 163 m² | 39 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 825 m² | 836 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 943 m² | 731 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Krapkowice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Krapkowice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Krapkowice?
Ile mieszkańców ma gmina Krapkowice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Krapkowice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Krapkowice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.