Działki w gminie Chrząstowice — ceny i transakcje
Ok. 1221. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 118 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 112 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Chrząstowice w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 678 |
| 2011 | 6 723 |
| 2012 | 6 743 |
| 2013 | 6 780 |
| 2014 | 6 752 |
| 2015 | 6 816 |
| 2016 | 6 862 |
| 2017 | 6 917 |
| 2018 | 6 947 |
| 2019 | 7 013 |
| 2020 | 6 975 |
| 2021 | 7 016 |
| 2022 | 7 080 |
| 2023 | 7 161 |
| 2024 | 7 195 |
| 2025 | 7 234 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Chrząstowice
Chrząstowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 234 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 418 (6,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 81,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 88 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Chrząstowice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 135 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 42.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie opolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.
Koszty życia w gminie Chrząstowice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 680 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 680 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. opolskim
- 2 540 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 35,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 8% niższa niż mediana woj. opolskiego (38,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 35,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XVI.142.2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat opolski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 2 242 m² | 134 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 839 m² | 163 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 520 m² | 1 090 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 029 m² | 189 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 295 m² | 197 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 3 059 m² | 83 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 272 m² | 197 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 3 059 m² | 82 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 153 m² | 49 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 101 m² | 50 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 808 m² | 527 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 208 m² | 214 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1,55 ha | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 059 m² | 69 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 860 m² | 246 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 34,36 ha | 15 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 823 m² | 226 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 186 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 359 m² | 50 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 75 m² | 67 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Chrząstowice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Chrząstowice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Chrząstowice?
Ile mieszkańców ma gmina Chrząstowice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Chrząstowice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Chrząstowice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.