Działki w gminie Popielów — ceny i transakcje

wiejska · powiat opolski · opolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 65 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 60 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 12/2025)

Rolna

65 zł/m² 20 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Popielów w liczbach

Ludność

7 552

GUS 2025 ▼ 0,8% r/r

Powierzchnia

174 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

43 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~649 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 665 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	8 276
2011	8 216
2012	8 208
2013	8 156
2014	8 126
2015	8 086
2016	8 115
2017	8 119
2018	8 062
2019	8 029
2020	7 792
2021	7 744
2022	7 692
2023	7 630
2024	7 611
2025	7 552

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Popielów

Popielów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 552 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 534 (6,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 174,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 43 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Popielów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 65 zł/m² (gmina Popielów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 20.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo opolskie

W województwie opolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: najdłuższe terminy w Polsce: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2030, klasy 3-4 od 2032; zakaz mułu i flotokoncentratu od 2017.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/367/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat opolski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

10,6

Wykrywalność sprawców

66,3%

przeciętna

Trend 2020–2025

11,1

11,3

10,3

10,8

10,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 700 m²	71
2026-06	kategoria RCN: rolna	5 200 m²	46
2026-06	kategoria RCN: rolna	860 m²	69
2026-06	kategoria RCN: rolna	368 m²	11
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 405 m²	43
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 930 m²	130
2026-05	kategoria RCN: rolna	900 m²	44
2026-05	kategoria RCN: rolna	900 m²	50
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 800 m²	44
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,57 ha	5
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 415 m²	159
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,97 ha	6
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 970 m²	33
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 450 m²	61
2026-04	kategoria RCN: rolna	76 m²	26
2026-04	kategoria RCN: rolna	828 m²	88
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 190 m²	65
2026-04	kategoria RCN: rolna	584 m²	132
2026-04	kategoria RCN: rolna	4 150 m²	10
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 102 m²	145

Najczęstsze pytania — działki w gminie Popielów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Popielów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Popielów to 65 zł/m² (z próby 20 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Popielów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Popielów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Popielów liczy 7 552 mieszkańców przy powierzchni 174 km² (43 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Popielów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Popielów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.