Działki w gminie Złocieniec — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat drawski · zachodniopomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 98 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 814 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 01/2026)

Rolna

98 zł/m² 66 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Złocieniec w liczbach

Ludność

14 881

GUS 2025 ▼ 1,0% r/r

Powierzchnia

277 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

54 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~680 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 612 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	15 766
2011	15 677
2012	15 583
2013	15 485
2014	15 412
2015	15 410
2016	15 399
2017	15 289
2018	15 173
2019	16 359
2020	15 691
2021	15 537
2022	15 396
2023	15 218
2024	15 034
2025	14 881

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Złocieniec

Złocieniec — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 14 881 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 529 (3,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 276,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 54 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Złocieniec

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 98 zł/m² (gmina Złocieniec). Liczba aktów RCN w tej próbie: 66.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat drawski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

20,7

Wykrywalność sprawców

81,4%

wysoka

Trend 2020–2025

20,6

21,9

22,4

20,8

20,4

20,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 300 m²	109
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 069 m²	89
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 624 m²	58
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 831 m²	52
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 013 m²	132
2026-06	kategoria RCN: rolna	800 m²	13
2026-06	kategoria RCN: rolna	472 m²	99
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 188 m²	9
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	767 m²	163
2026-05	kategoria RCN: rolna	5 650 m²	30
2026-05	kategoria RCN: rolna	796 m²	107
2026-05	kategoria RCN: rolna	634 m²	134
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	650 m²	154
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 266 m²	66
2026-04	kategoria RCN: rolna	668 m²	225
2026-04	kategoria RCN: rolna	192 m²	38
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 900 m²	172
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 409 m²	17
2026-03	kategoria RCN: rolna	5 000 m²	11
2026-03	kategoria RCN: rolna	7 672 m²	7

Najczęstsze pytania — działki w gminie Złocieniec

Ile kosztuje działka rolna w gminie Złocieniec?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Złocieniec to 98 zł/m² (z próby 66 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Złocieniec?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Złocieniec?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Złocieniec liczy 14 881 mieszkańców przy powierzchni 277 km² (54 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Złocieniec?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Złocieniec

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.