Działki w gminie Brzeżno — ceny i transakcje
Ok. 787. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 161 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Brzeżno w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 2 924 |
| 2011 | 2 902 |
| 2012 | 2 906 |
| 2013 | 2 880 |
| 2014 | 2 849 |
| 2015 | 2 849 |
| 2016 | 2 836 |
| 2017 | 2 792 |
| 2018 | 2 792 |
| 2019 | 2 766 |
| 2020 | 2 667 |
| 2021 | 2 633 |
| 2022 | 2 598 |
| 2023 | 2 573 |
| 2024 | 2 526 |
| 2025 | 2 477 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Brzeżno
Brzeżno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 477 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 372 (13,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 109,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 23 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Brzeżno
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 16 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 15.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie zachodniopomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.
Koszty życia w gminie Brzeżno (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 424 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²600 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 824 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. zachodniopomorskim
- 2 768 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 38,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 5% niższa niż mediana woj. zachodniopomorskiego (40,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,60 zł/m²/rok | 2025 | uchwała V/30/2024 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 38,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XVII/92/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat świdwiński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 262 m² | 24 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 416 m² | 6 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 465 m² | 34 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 904 m² | 21 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2,46 ha | 11 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 5 179 m² | 23 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 14,82 ha | 6 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 2 915 m² | 15 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 808 m² | 97 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 4 126 m² | 10 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 118 m² | 66 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 5 493 m² | 8 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 5 396 m² | 12 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 500 m² | 86 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 2 566 m² | 15 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 6 154 m² | 12 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 9 864 m² | 29 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 482 m² | 161 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 870 m² | 152 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 2 883 m² | 90 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Brzeżno
Ile kosztuje działka rolna w gminie Brzeżno?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Brzeżno?
Ile mieszkańców ma gmina Brzeżno?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Brzeżno?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Brzeżno
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.