Działki w gminie Drawsko Pomorskie — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat drawski · zachodniopomorskie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 101 zł/m² Koszty życia · dom 120 m² 3 080 zł/rok

Ok. 2351. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 59 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 39 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 05/2026)

Grunty rolne — mediana

101 zł/m² 127 transakcji · ostatnia 07/2026

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 59 zł/m² ok. 2351. miejsce z 2479 (szacunek) · Z transakcji

Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Drawsko Pomorskie w liczbach

Ludność

16 037

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

406 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

40 os./km²

Opady (rocznie)

~700 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 620 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2010	16 832
2011	16 747
2012	16 744
2013	16 618
2014	16 534
2015	16 437
2016	16 335
2017	16 252
2018	16 218
2019	17 174
2020	16 789
2021	16 613
2022	16 425
2023	16 321
2024	16 151
2025	16 037

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Drawsko Pomorskie

Drawsko Pomorskie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 16 037 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 400 (2,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 406,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 39 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Drawsko Pomorskie

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 101 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 127.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

Koszty życia w gminie Drawsko Pomorskie (2026)

Ile zapłacisz rocznie

3 080 zł rocznie

Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 160 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie: 61. z 70miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
W Polsce: 1592. z 1673miejsce od najtańszej
Mediana w woj. zachodniopomorskim: 2 768 zł/rok11% drożej niż mediana

Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Drawsko Pomorskie to ok. 3 080 zł rocznie — 61. wynik od najtańszego wśród 70 gmin woj. zachodniopomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 11% wyższa niż mediana województwa (2 768 zł).

Opłata za odpady wynosi 45,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 13% wyższa niż mediana woj. zachodniopomorskiego (40,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.

Stawki podatków i opłat lokalnych w gminie Drawsko Pomorskie
Pozycja	Stawka	Rok	Źródło
Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe)	0,77 zł/m²/rok	2026	uchwała XX/167/2025 ↗
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne	1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok	2026	uchwała XX/167/2025 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby	45,00 zł/os./mies.	2025	uchwała XII/103/2025 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw)	166,05 zł/ha przel./rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny	61,90 zł/ha/rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie zachodniopomorskim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat drawski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

20,7

Wykrywalność sprawców

81,4%

wysoka

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 089 m²	23
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	6 973 m²	126
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 368 m²	105
2026-07	kategoria RCN: budowlana	197 m²	34
2026-07	kategoria RCN: rolna	901 m²	109
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 248 m²	108
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 909 m²	108
2026-07	kategoria RCN: rolna	1,13 ha	49
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 061 m²	80
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 800 m²	54
2026-07	kategoria RCN: rolna	15,22 ha	5
2026-07	kategoria RCN: rolna	703 m²	135
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 269 m²	99
2026-06	kategoria RCN: rolna	405 m²	2 889
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 158 m²	76
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 299 m²	115
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 120 m²	134
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 139 m²	33
2026-05	kategoria RCN: rolna	929 m²	108
2026-05	kategoria RCN: rolna	760 m²	7

Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy

Decyzje / obwieszczenia środowiskowe (RDOŚ / gminne BIP-y). To NIE są rozporządzenia gminy — to zgłoszone inwestycje warte sprawdzenia przed zakupem.

Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z dnia 15 września 2026 r. dot. przedsięwzięcia pn. „Zespół siłowni wiatrowych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na działkach nr ewid. 8, 11/9, 11/13 obr. Gajewo, gm. Drawsko Pomorskie”, znak: WST-K.420.2.2025.NK.35 · farma_wiatrowa · 2026-09
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z dnia 01.07.2026 r., znak: WST-K.420.2.2026.NK.32 dot. przedsięwzięcia pn. „Zespół siłowni wiatrowych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na działkach nr ewid. 8, 11/13 obr. Gajewo, gm. Drawsko Pomorskie” · farma_wiatrowa · 2026-07
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z dnia 07.05.2026 r., znak: WST-K.420.2.2025.NK.29 dot. przedsięwzięcia pn. „Zespół siłowni wiatrowych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na działkach nr ewid. 8, 11/9, 11/13 obr. Gajewo, gm. Drawsko Pomorskie” · farma_wiatrowa · 2026-05
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z dnia 05.03.2026 r., znak: WST-K.420.2.2025.NK.26 dot. przedsięwzięcia pn. „Zespół siłowni wiatrowych wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą, na dz. nr 8, 11/9, 11/13 obr. Gajewo, gm. Drawsko Pomorskie” · farma_wiatrowa · 2026-03
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z dnia 09.01.2026 r., znak: WST-K.420.2.2025.NK.22 i zawiadomienie WST-K.420.2.2025.NK.24 dot. przedsięwzięcia pn. „Zespół siłowni wiatrowych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na działkach nr ewid. 8, 11/9, 11/13 obr. Gaje · farma_wiatrowa · 2026-01

Najczęstsze pytania — działki w gminie Drawsko Pomorskie

Ile kosztuje działka rolna w gminie Drawsko Pomorskie?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Drawsko Pomorskie to 101 zł/m² (z próby 127 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Drawsko Pomorskie?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Drawsko Pomorskie?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Drawsko Pomorskie liczy 16 037 mieszkańców przy powierzchni 406 km² (40 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Drawsko Pomorskie?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Złocieniec Brzeżno Węgorzyno Łobez Wierzchowo Ińsko Kalisz Pomorski Czaplinek

Zanim kupisz działkę w gminie Drawsko Pomorskie

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.