Działki w gminie Mirosławiec — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat wałecki · zachodniopomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 51 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 62 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 12/2025)

Rolna

51 zł/m² 19 transakcji · ostatnia 04/2026

Gmina Mirosławiec w liczbach

Ludność

5 151

GUS 2025 ▼ 1,6% r/r

Powierzchnia

201 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

26 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~643 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 564 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 716
2011	5 617
2012	5 614
2013	5 577
2014	5 530
2015	5 516
2016	5 524
2017	5 494
2018	5 474
2019	5 402
2020	5 409
2021	5 336
2022	5 329
2023	5 328
2024	5 235
2025	5 151

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Mirosławiec

Mirosławiec — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 151 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 365 (6,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 201,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 26 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Mirosławiec

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 51 zł/m² (gmina Mirosławiec). Liczba aktów RCN w tej próbie: 19.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wałecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

18,3

Wykrywalność sprawców

76,4%

wysoka

Trend 2020–2025

21,3

22,3

15,3

20,2

16,7

18,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 300 m²	30
2026-03	kategoria RCN: rolna	762 m²	46
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 026 m²	7
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 127 m²	51
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,38 ha	18
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	313 m²	45
2026-01	kategoria RCN: budowlana	529 m²	76
2025-12	kategoria RCN: budowlana	1 925 m²	62
2025-12	kategoria RCN: rolna	800 m²	25
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	62
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	45
2025-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	501 m²	339
2025-09	kategoria RCN: budowlana	600 m²	127
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 401 m²	89
2025-08	kategoria RCN: rolno-budowlana	243 m²	41
2025-08	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	30
2025-07	kategoria RCN: rolna	371 m²	202
2025-07	kategoria RCN: rolna	430 m²	19
2025-06	kategoria RCN: rolna	6 408 m²	7
2025-06	kategoria RCN: rolna	3 324 m²	14

Najczęstsze pytania — działki w gminie Mirosławiec

Ile kosztuje działka rolna w gminie Mirosławiec?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Mirosławiec to 51 zł/m² (z próby 19 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Mirosławiec?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-06–2026-04 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Mirosławiec?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Mirosławiec liczy 5 151 mieszkańców przy powierzchni 201 km² (26 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Mirosławiec?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Mirosławiec

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.