Działki w gminie Wałcz — ceny i transakcje

wiejska · powiat wałecki · zachodniopomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 60 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (6)

Mediana tej małej próby: 87 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (6 transakcji · ostatnia 03/2026)

Rolna

60 zł/m² 147 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Wałcz w liczbach

Ludność

12 026

GUS 2025 ▼ 0,1% r/r

Powierzchnia

570 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

21 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~629 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 562 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	12 706
2011	12 711
2012	12 669
2013	12 670
2014	12 675
2015	12 732
2016	12 683
2017	12 695
2018	12 683
2019	12 677
2020	12 247
2021	12 199
2022	12 154
2023	12 089
2024	12 040
2025	12 026

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Wałcz

Wałcz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 026 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 706 (5,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 570,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 21 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Wałcz

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 60 zł/m² (gmina Wałcz). Liczba aktów RCN w tej próbie: 147.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo zachodniopomorskie

W województwie zachodniopomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; dozwolone tylko kotły klasy 5. Zakaz najgorszych paliw od 2019.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXV/540/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wałecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

18,3

Wykrywalność sprawców

76,4%

wysoka

Trend 2020–2025

21,3

22,3

15,3

20,2

16,7

18,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	105 m²	75
2026-06	kategoria RCN: rolna	737 m²	121
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 048 m²	113
2026-06	kategoria RCN: rolna	497 m²	20
2026-06	kategoria RCN: rolna	519 m²	58
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 042 m²	154
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 281 m²	19
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	30
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 600 m²	30
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 146 m²	16
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 537 m²	169
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	60
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 161 m²	75
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 409 m²	8
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 198 m²	100
2026-04	kategoria RCN: rolna	127 m²	39
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 465 m²	49
2026-04	kategoria RCN: rolna	242 m²	12
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 027 m²	156
2026-04	kategoria RCN: rolna	668 m²	97

Najczęstsze pytania — działki w gminie Wałcz

Ile kosztuje działka rolna w gminie Wałcz?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Wałcz to 60 zł/m² (z próby 147 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wałcz?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Wałcz?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Wałcz liczy 12 026 mieszkańców przy powierzchni 570 km² (21 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wałcz?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Wałcz

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.