Działki w gminie Wołów — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat wołowski · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 83 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (3)

Mediana tej małej próby: 265 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (3 transakcje · ostatnia 05/2026)

Rolna

83 zł/m² 208 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Wołów w liczbach

Ludność

21 229

GUS 2025 ▼ 0,5% r/r

Powierzchnia

328 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

65 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~623 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 617 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	31
2020	44
2021	45
2022	56
2023	57
2024	72
2025	75

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	22 939
2011	22 905
2012	22 917
2013	22 939
2014	22 902
2015	22 786
2016	22 692
2017	22 629
2018	22 556
2019	22 410
2020	21 943
2021	21 759
2022	21 583
2023	21 447
2024	21 334
2025	21 229

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Wołów

Wołów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 21 229 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 557 (6,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 328,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 65 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Wołów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 83 zł/m² (gmina Wołów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 208.

W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 70%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wołowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

28,2

Wykrywalność sprawców

76,2%

wysoka

Trend 2020–2025

14,7

20,3

18,7

21,9

18,8

28,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 100 m²	227
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 500 m²	260
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 327 m²	56
2026-07	kategoria RCN: rolna	127 m²	24
2026-07	kategoria RCN: rolna	4,98 ha	6
2026-07	kategoria RCN: rolna	143 m²	21
2026-07	kategoria RCN: rolna	900 m²	136
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	205
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	5
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 165 m²	96
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 097 m²	55
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 778 m²	58
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	205
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 150 m²	70
2026-06	kategoria RCN: rolna	119 m²	8
2026-06	kategoria RCN: rolna	800 m²	174
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,09 ha	5
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,47 ha	6
2026-06	kategoria RCN: rolna	7,15 ha	7
2026-06	kategoria RCN: rolna	747 m²	96

Najczęstsze pytania — działki w gminie Wołów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Wołów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Wołów to 83 zł/m² (z próby 208 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wołów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Wołów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Wołów liczy 21 229 mieszkańców przy powierzchni 328 km² (65 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wołów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Wołów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.