Przejdź do treści

Działki w gminie Oborniki Śląskie — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat trzebnicki · dolnośląskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 142 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (6)

Mediana tej małej próby: 179 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (6 transakcji · ostatnia 05/2026)
Rolna
142 zł/m² 285 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Oborniki Śląskie w liczbach

Ludność
21 213
GUS 2025 ▲ 0,4% r/r
Powierzchnia
153 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
138 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~633 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 618 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie
Grunty rolne
Rokzł/m²
202189
202288
2023117
2024133
2025136

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201019 127
201119 343
201219 558
201319 724
201419 797
201519 902
201619 995
201720 105
201820 209
201920 317
202020 782
202120 884
202220 993
202321 088
202421 122
202521 213

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Oborniki Śląskie

Oborniki Śląskie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 21 213 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 1 311 (6,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 153,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 138 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Oborniki Śląskie

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 142 zł/m² (gmina Oborniki Śląskie). Liczba aktów RCN w tej próbie: 285.

W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 53%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat trzebnicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
23,5
Wykrywalność sprawców
69,3%
przeciętna
Trend 2020–2025
15,8
17,2
15,9
16,6
15,3
23,5
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 154 m² 195
2026-06 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 769 m² 367
2026-06 kategoria RCN: rolna 2 349 m² 369
2026-06 kategoria RCN: rolna 265 m² 23
2026-06 kategoria RCN: rolna 6 119 m² 16
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 150 m² 296
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 000 m² 174
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 050 m² 164
2026-06 kategoria RCN: rolna 4 767 m² 67
2026-06 kategoria RCN: rolno-budowlana 2 694 m² 531
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 755 m² 205
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 000 m² 197
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 175 m² 217
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 000 m² 320
2026-05 kategoria RCN: budowlana 601 m² 83
2026-05 kategoria RCN: rolna 628 m² 16
2026-05 kategoria RCN: rolna 938 m² 117
2026-05 kategoria RCN: rolna 8 840 m² 48
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 068 m² 169
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 445 m² 190

Najczęstsze pytania — działki w gminie Oborniki Śląskie

Ile kosztuje działka rolna w gminie Oborniki Śląskie?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Oborniki Śląskie to 142 zł/m² (z próby 285 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Oborniki Śląskie?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Oborniki Śląskie?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Oborniki Śląskie liczy 21 213 mieszkańców przy powierzchni 153 km² (138 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Oborniki Śląskie?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Oborniki Śląskie

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.