Działki w gminie Ścinawa — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat lubiński · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 56 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 504 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 10/2025)

Rolna

56 zł/m² 69 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Ścinawa w liczbach

Ludność

9 181

GUS 2025 ▼ 1,0% r/r

Powierzchnia

163 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

56 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~623 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 617 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	34
2020	32
2021	34
2022	42
2023	46
2024	63
2025	53

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	10 542
2011	10 500
2012	10 482
2013	10 375
2014	10 296
2015	10 212
2016	10 162
2017	10 081
2018	9 968
2019	9 866
2020	9 519
2021	9 501
2022	9 455
2023	9 356
2024	9 272
2025	9 181

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Ścinawa

Ścinawa — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 181 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 031 (10,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 163,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 56 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Ścinawa

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 56 zł/m² (gmina Ścinawa). Liczba aktów RCN w tej próbie: 69.

W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 66%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lubiński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

26,2

Wykrywalność sprawców

70,9%

wysoka

Trend 2020–2025

29,6

29,4

28,9

26,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: budowlana	102 m²	244
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 754 m²	68
2026-05	kategoria RCN: rolna	171 m²	29
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 317 m²	46
2026-05	kategoria RCN: rolna	835 m²	104
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 715 m²	225
2026-04	kategoria RCN: rolna	106 m²	9
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	49
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 629 m²	93
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	5 800 m²	134
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	900 m²	67
2026-03	kategoria RCN: rolna	300 m²	17
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 300 m²	438
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 696 m²	42
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 200 m²	500
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	597 m²	335
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 600 m²	56
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,72 ha	6
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,08 ha	6
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 013 m²	79

Najczęstsze pytania — działki w gminie Ścinawa

Ile kosztuje działka rolna w gminie Ścinawa?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Ścinawa to 56 zł/m² (z próby 69 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ścinawa?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-02–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Ścinawa?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Ścinawa liczy 9 181 mieszkańców przy powierzchni 163 km² (56 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ścinawa?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Ścinawa

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.