Działki w gminie Wińsko — ceny i transakcje

wiejska · powiat wołowski · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 31 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 643 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 05/2026)

Rolna

31 zł/m² 65 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Wińsko w liczbach

Ludność

7 679

GUS 2025 ▼ 1,4% r/r

Powierzchnia

247 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

31 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~623 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 617 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	17
2020	18
2021	24
2022	23
2023	30
2024	25
2025	28

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	8 719
2011	8 638
2012	8 602
2013	8 552
2014	8 513
2015	8 428
2016	8 386
2017	8 409
2018	8 369
2019	8 274
2020	8 044
2021	8 005
2022	7 946
2023	7 882
2024	7 786
2025	7 679

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Wińsko

Wińsko — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 679 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 749 (8,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 247,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 31 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Wińsko

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 31 zł/m² (gmina Wińsko). Liczba aktów RCN w tej próbie: 65.

W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 56%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wołowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

28,2

Wykrywalność sprawców

76,2%

wysoka

Trend 2020–2025

14,7

20,3

18,7

21,9

18,8

28,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 360 m²	313
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	500 m²	80
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 068 m²	14
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	248 m²	202
2026-06	kategoria RCN: rolna	581 m²	17
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 500 m²	5
2026-05	kategoria RCN: budowlana	144 m²	1 042
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 026 m²	49
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	919 m²	65
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 800 m²	48
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	6 526 m²	117
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	6 028 m²	14
2026-05	kategoria RCN: budowlana	944 m²	244
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	5 200 m²	54
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 004 m²	41
2026-04	kategoria RCN: rolna	161 m²	414
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 800 m²	37
2026-04	kategoria RCN: rolna	276 m²	217
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	60
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 191 m²	256

Najczęstsze pytania — działki w gminie Wińsko

Ile kosztuje działka rolna w gminie Wińsko?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Wińsko to 31 zł/m² (z próby 65 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wińsko?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Wińsko?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Wińsko liczy 7 679 mieszkańców przy powierzchni 247 km² (31 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wińsko?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Wińsko

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.