Działki w gminie Wieliczki — ceny i transakcje
Ok. 2429. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 49 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 263 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Wieliczki w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 488 |
| 2011 | 3 462 |
| 2012 | 3 419 |
| 2013 | 3 382 |
| 2014 | 3 414 |
| 2015 | 3 397 |
| 2016 | 3 391 |
| 2017 | 3 401 |
| 2018 | 3 365 |
| 2019 | 3 280 |
| 2020 | 3 256 |
| 2021 | 3 193 |
| 2022 | 3 187 |
| 2023 | 3 164 |
| 2024 | 3 141 |
| 2025 | 3 072 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Wieliczki
Wieliczki — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 072 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 325 (9,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 139,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 22 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Wieliczki
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 16 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 11.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie warmińsko-mazurskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Wieliczki (2026)
Ile zapłacisz rocznie
4 376 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²770 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalnezałożenie: 3 m³ wody/os./mies. = 144 m³/rok3 456 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 52. z 52miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1671. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. warmińsko-mazurskim
- 2 491 zł/rok76% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Wieliczki to ok. 4 376 zł rocznie — 52. wynik od najtańszego wśród 52 gmin woj. warmińsko-mazurskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 76% wyższa niż mediana województwa (2 491 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od zużytej wody (stawka z 2022 r.); dla 4 osób to ok. 3 456 zł rocznie — 95% więcej niż mediana w województwie warmińsko-mazurskim (1 776 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,77 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVII/119/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVII/119/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od zużytej wody | 24,00 zł/m³ wody | 2022 | uchwała XXXIV/197/2022 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat olecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 600 m² | 54 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 19 m² | 263 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 41 m² | 1 463 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 1,83 ha | 13 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 4,26 ha | 6 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 3,85 ha | 18 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 3,30 ha | 21 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 4,29 ha | 16 |
| 2025-02 | kategoria RCN: rolna | 1,85 ha | 6 |
| 2024-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 794 m² | 19 |
| 2024-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 11,74 ha | 6 |
| 2024-08 | kategoria RCN: rolna | 1,38 ha | 54 |
| 2024-08 | kategoria RCN: rolna | 4,34 ha | 17 |
| 2024-01 | kategoria RCN: rolna | 7,93 ha | 6 |
| 2023-12 | kategoria RCN: budowlana | 2 129 m² | 15 |
| 2023-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 855 m² | 17 |
| 2023-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 8 000 m² | 55 |
| 2023-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 088 m² | 267 |
| 2022-11 | kategoria RCN: rolna | 6 100 m² | 25 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenia Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Olsztynie z 30 lipca 2026 r., znak: WOOŚ.420.7.2026.KT.10, WOOŚ.420.7.2026.KT.11 · unknown · 2026-07
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Olsztynie z 2 lipca 2026 r., znak: WOOŚ.420.7.2026.KT.7 · unknown · 2026-07
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Olsztynie z 17 czerwca 2026 r., znak: WOOŚ.420.7.2026.KT.4 · unknown · 2026-06
Najczęstsze pytania — działki w gminie Wieliczki
Ile kosztuje działka rolna w gminie Wieliczki?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wieliczki?
Ile mieszkańców ma gmina Wieliczki?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wieliczki?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Wieliczki
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.