Przejdź do treści

Działki w gminie Ełk — ceny i transakcje

wiejska · powiat ełcki · warmińsko-mazurskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 89 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)
Rolna
89 zł/m² 616 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Ełk w liczbach

Ludność
12 909
GUS 2025 ▲ 1,6% r/r
Powierzchnia
376 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
34 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~642 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 657 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201010 911
201110 980
201211 071
201311 147
201411 270
201511 270
201611 324
201711 495
201811 599
201911 820
202012 044
202112 108
202212 272
202312 465
202412 708
202512 909

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Ełk

Ełk — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 909 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 1 639 (14,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 376,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 34 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Ełk

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 89 zł/m² (gmina Ełk). Liczba aktów RCN w tej próbie: 616.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo warmińsko-mazurskie

W województwie warmińsko-mazurskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ełcki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
13,4
Wykrywalność sprawców
68,9%
przeciętna
Trend 2020–2025
17,9
20
16,9
15,2
16,1
13,4
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 4 315 m² 93
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 539 m² 112
2026-07 kategoria RCN: budowlana 100 m² 5
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 094 m² 230
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 555 m² 147
2026-07 kategoria RCN: rolna 145 m² 43
2026-07 kategoria RCN: rolna 368 m² 14
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 092 m² 110
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 500 m² 61
2026-07 kategoria RCN: rolna 900 m² 221
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 434 m² 135
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 500 m² 80
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 542 m² 86
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 100 m² 120
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 350 m² 71
2026-07 kategoria RCN: rolna 4 319 m² 34
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 820 m² 286
2026-07 kategoria RCN: rolna 3 000 m² 80
2026-07 kategoria RCN: rolna 2,03 ha 26
2026-07 kategoria RCN: rolna 175 m² 14

Najczęstsze pytania — działki w gminie Ełk

Ile kosztuje działka rolna w gminie Ełk?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Ełk to 89 zł/m² (z próby 616 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ełk?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-07–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Ełk?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Ełk liczy 12 909 mieszkańców przy powierzchni 376 km² (34 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ełk?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Ełk

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.