Działki w gminie Grajewo — ceny i transakcje

miejska · powiat grajewski · podlaskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 100 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

100 zł/m² 14 transakcji · ostatnia 03/2026

Gmina Grajewo w liczbach

Ludność

20 551

GUS 2025 ▼ 0,8% r/r

Powierzchnia

19 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

1 092 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~654 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 653 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	22 539
2011	22 455
2012	22 375
2013	22 246
2014	22 243
2015	22 171
2016	22 130
2017	22 049
2018	21 935
2019	21 900
2020	21 455
2021	21 303
2022	21 089
2023	20 899
2024	20 724
2025	20 551

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Grajewo

Grajewo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 20 551 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 620 (7,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 18,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 092 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Grajewo

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 100 zł/m² (gmina Grajewo). Liczba aktów RCN w tej próbie: 14.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podlaskie

W województwie podlaskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat grajewski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

78,8

Wykrywalność sprawców

97,2%

wysoka

Trend 2020–2025

12,1

10,9

87,6

13,4

78,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: budowlana	1 014 m²	271
2026-07	kategoria RCN: budowlana	880 m²	150
2026-07	kategoria RCN: budowlana	1 169 m²	214
2026-07	kategoria RCN: budowlana	1,82 ha	38
2026-06	kategoria RCN: budowlana	2 709 m²	131
2026-06	kategoria RCN: budowlana	2 235 m²	271
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 047 m²	81
2026-04	kategoria RCN: budowlana	676 m²	200
2026-04	kategoria RCN: budowlana	945 m²	11
2026-03	kategoria RCN: budowlana	945 m²	590
2026-03	kategoria RCN: rolna	2,92 ha	5
2026-03	kategoria RCN: budowlana	2 690 m²	83
2026-03	kategoria RCN: budowlana	945 m²	528
2026-03	kategoria RCN: budowlana	3 000 m²	44
2026-03	kategoria RCN: budowlana	3 787 m²	38
2026-02	kategoria RCN: budowlana	62 m²	109
2026-02	kategoria RCN: budowlana	308 m²	104
2026-01	kategoria RCN: budowlana	144 m²	208
2026-01	kategoria RCN: budowlana	945 m²	16
2026-01	kategoria RCN: budowlana	3,61 ha	110

Najczęstsze pytania — działki w gminie Grajewo

Ile kosztuje działka rolna w gminie Grajewo?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Grajewo to 100 zł/m² (z próby 14 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Grajewo?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Grajewo?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Grajewo liczy 20 551 mieszkańców przy powierzchni 19 km² (1 092 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Grajewo?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Grajewo

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.