Działki w gminie Wąsosz — ceny i transakcje
Ok. 2401. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 53 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Wąsosz w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 7 |
| 2023 | 8 |
| 2024 | 7 |
| 2025 | 7 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 978 |
| 2011 | 3 954 |
| 2012 | 3 941 |
| 2013 | 3 893 |
| 2014 | 3 843 |
| 2015 | 3 792 |
| 2016 | 3 759 |
| 2017 | 3 685 |
| 2018 | 3 631 |
| 2019 | 3 597 |
| 2020 | 3 427 |
| 2021 | 3 372 |
| 2022 | 3 322 |
| 2023 | 3 295 |
| 2024 | 3 255 |
| 2025 | 3 212 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Wąsosz
Wąsosz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 212 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 580 (15,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 117,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 27 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Wąsosz
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 26.
Różnica historycznych median gruntów rolnych między latami 2022–2025 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podlaskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Plan ogólny gminy
Strefy planu sprawdzisz w urzędzie gminy lub w uchwale opublikowanej w dzienniku urzędowym województwa.
Koszty życia w gminie Wąsosz (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 980 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²390 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 440 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 30. z 106miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 546. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podlaskim
- 2 295 zł/rok14% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Wąsosz to ok. 1 980 zł rocznie — 30. wynik od najtańszego wśród 106 gmin woj. podlaskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 14% niższa niż mediana województwa (2 295 zł).
Opłata za odpady wynosi 30,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2023 r.) i jest o 6% niższa niż mediana woj. podlaskiego (32,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,39 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XII/74/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XII/74/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 30,00 zł/os./mies. | 2023 | uchwała XXIV/210/2022 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat grajewski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 500 m² | 280 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 5,05 ha | 7 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 564 m² | 19 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 8 861 m² | 15 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 870 m² | 16 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2,50 ha | 16 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 029 m² | 34 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 6,73 ha | 7 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 293 m² | 8 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 634 m² | 17 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 7 000 m² | 13 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,09 ha | 7 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 928 m² | 11 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 372 m² | 11 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 141 m² | 11 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2,47 ha | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4,56 ha | 9 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 2,00 ha | 6 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 3 446 m² | 15 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 4 067 m² | 7 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Wąsosz
Ile kosztuje działka rolna w gminie Wąsosz?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wąsosz?
Ile mieszkańców ma gmina Wąsosz?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wąsosz?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Wąsosz
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.