Działki w gminie Jedwabne — ceny i transakcje
Ok. 1269. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 113 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Jedwabne w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 674 |
| 2011 | 5 596 |
| 2012 | 5 612 |
| 2013 | 5 542 |
| 2014 | 5 478 |
| 2015 | 5 423 |
| 2016 | 5 387 |
| 2017 | 5 355 |
| 2018 | 5 330 |
| 2019 | 5 299 |
| 2020 | 5 035 |
| 2021 | 4 970 |
| 2022 | 4 923 |
| 2023 | 4 877 |
| 2024 | 4 808 |
| 2025 | 4 769 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Jedwabne
Jedwabne — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 769 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 654 (12,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 157,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 30 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Jedwabne
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 11 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 57.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podlaskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Jedwabne (2026)
Ile zapłacisz rocznie
742 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²300 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²94 zł
- Odpady komunalnestała stawka za gospodarstwo × 12 mies.348 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 2. z 106miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 5. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podlaskim
- 2 295 zł/rok68% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Jedwabne to ok. 742 zł rocznie — 2. wynik od najtańszego wśród 106 gmin woj. podlaskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 68% niższa niż mediana województwa (2 295 zł).
Opłatę za odpady gmina liczy od gospodarstwa domowego (stawka z 2025 r.); dla 4 osób to ok. 348 zł rocznie — 77% mniej niż mediana w województwie podlaskim (1 488 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,78 zł/m²) jest o 27% niższy niż mediana województwa (1,07 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,30 zł/m²/rok | 2023 | uchwała XLI/309/22 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,78 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2023 | uchwała XLI/309/22 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od gospodarstwa | 29,00 zł/gosp./mies. | 2025 | uchwała XII/56/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat łomżyński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 7 688 m² | 7 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 5,34 ha | 28 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3,02 ha | 50 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2,99 ha | 50 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1,60 ha | 93 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3,61 ha | 7 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 693 m² | 7 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 5 341 m² | 19 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 516 m² | 349 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 704 m² | 23 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 550 m² | 118 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 786 m² | 10 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 039 m² | 392 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 7 833 m² | 13 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 509 m² | 29 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 257 m² | 80 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 091 m² | 48 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 7 017 m² | 47 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 672 m² | 2 232 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 927 m² | 52 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Białymstoku z dnia 13 października 2026 r, znak: WSTII.420.30.2026.MM · unknown · 2026-10
Najczęstsze pytania — działki w gminie Jedwabne
Ile kosztuje działka rolna w gminie Jedwabne?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jedwabne?
Ile mieszkańców ma gmina Jedwabne?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jedwabne?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Jedwabne
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.