Przejdź do treści

Działki w gminie Ełk — ceny i transakcje

miejska · powiat ełcki · warmińsko-mazurskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 233 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)
Rolna
233 zł/m² 17 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Ełk w liczbach

Ludność
58 889
GUS 2025 ▼ 0,6% r/r
Powierzchnia
21 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
2 823 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
bardzo dobra
Na podstawie 1 stacji · stan na: 17.09.2026 01:00 · 🚩 Mało czujników — wynik orientacyjny · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~645 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 651 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201058 934
201159 274
201259 646
201359 790
201460 103
201560 462
201661 074
201761 523
201861 928
201962 109
202060 471
202160 248
202260 070
202359 759
202459 250
202558 889

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Ełk

Ełk — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 58 889 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 573 (2,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 20,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 2 823 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Ełk

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 233 zł/m² (gmina Ełk). Liczba aktów RCN w tej próbie: 17.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo warmińsko-mazurskie

W województwie warmińsko-mazurskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ełcki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
13,4
Wykrywalność sprawców
68,9%
przeciętna
Trend 2020–2025
17,9
20
16,9
15,2
16,1
13,4
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 133 m² 184
2026-07 kategoria RCN: budowlana 1 584 m² 16
2026-07 kategoria RCN: budowlana 2 516 m² 252
2026-07 kategoria RCN: budowlana 6 463 m² 98
2026-07 kategoria RCN: budowlana 1 584 m² 9
2026-07 kategoria RCN: budowlana 225 m² 222
2026-07 kategoria RCN: budowlana 2 635 m² 21
2026-07 kategoria RCN: budowlana 2 364 m² 40
2026-07 kategoria RCN: budowlana 1 742 m² 861
2026-06 kategoria RCN: budowlana 893 m² 22
2026-06 kategoria RCN: budowlana 71 m² 141
2026-06 kategoria RCN: budowlana 16 m² 615
2026-06 kategoria RCN: budowlana 2 635 m² 22
2026-06 kategoria RCN: budowlana 20 m² 550
2026-06 kategoria RCN: budowlana 1 485 m² 38
2026-06 kategoria RCN: budowlana 78 m² 179
2026-06 kategoria RCN: budowlana 509 m² 42
2026-06 kategoria RCN: budowlana 1 139 m² 19
2026-06 kategoria RCN: rolna 746 m² 469
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 002 m² 349

Najczęstsze pytania — działki w gminie Ełk

Ile kosztuje działka rolna w gminie Ełk?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Ełk to 233 zł/m² (z próby 17 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ełk?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Ełk?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Ełk liczy 58 889 mieszkańców przy powierzchni 21 km² (2 823 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ełk?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Ełk

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.