Działki w gminie Świętajno — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 51 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Gmina Świętajno w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 46 |
| 2022 | 40 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 008 |
| 2011 | 3 997 |
| 2012 | 3 994 |
| 2013 | 4 023 |
| 2014 | 4 034 |
| 2015 | 4 052 |
| 2016 | 4 022 |
| 2017 | 3 967 |
| 2018 | 3 927 |
| 2019 | 3 883 |
| 2020 | 3 477 |
| 2021 | 3 409 |
| 2022 | 3 360 |
| 2023 | 3 322 |
| 2024 | 3 277 |
| 2025 | 3 252 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Świętajno
Świętajno — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 252 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 800 (19,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 212,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 15 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Świętajno
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 10 zł/m² (gmina Świętajno). Liczba aktów RCN w tej próbie: 12.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana spadła o około 13%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie warmińsko-mazurskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat olecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 9 211 m² | 6 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 482 m² | 30 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 2 891 m² | 55 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,04 ha | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 19 m² | 2 895 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 751 m² | 47 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 321 m² | 22 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 300 m² | 111 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 32 m² | 1 094 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 712 m² | 527 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 3 002 m² | 1 166 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 4,96 ha | 7 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 1,32 ha | 26 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 9,72 ha | 6 |
| 2024-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5,42 ha | 8 |
| 2024-10 | kategoria RCN: rolna | 4,29 ha | 5 |
| 2024-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 764 m² | 28 |
| 2024-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 000 m² | 70 |
| 2024-02 | kategoria RCN: rolna | 7,58 ha | 5 |
| 2024-02 | kategoria RCN: rolna | 5,91 ha | 7 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Świętajno
Ile kosztuje działka rolna w gminie Świętajno?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Świętajno?
Ile mieszkańców ma gmina Świętajno?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Świętajno?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Świętajno
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.