Działki w gminie Kruklanki — ceny i transakcje
Ok. 2252. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 63 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (4)
Mediana tej małej próby: 64 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Kruklanki w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 99 |
| 2022 | 65 |
| 2023 | 91 |
| 2024 | 107 |
| 2025 | 71 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 143 |
| 2011 | 3 137 |
| 2012 | 3 178 |
| 2013 | 3 152 |
| 2014 | 3 154 |
| 2015 | 3 137 |
| 2016 | 3 135 |
| 2017 | 3 161 |
| 2018 | 3 173 |
| 2019 | 3 125 |
| 2020 | 3 020 |
| 2021 | 3 003 |
| 2022 | 2 960 |
| 2023 | 2 930 |
| 2024 | 2 889 |
| 2025 | 2 876 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Kruklanki
Kruklanki — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 876 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 261 (8,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 199,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 14 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Kruklanki
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 54 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 22.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2025 mediana spadła o około 28%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie warmińsko-mazurskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Kruklanki (2026)
Ile zapłacisz rocznie
138 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²138 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. warmińsko-mazurskim
- 2 491 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,15 zł/m²) jest o 3% niższy niż mediana województwa (1,19 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,15 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVI/119/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata miejscowa | 1,50 zł/os./doba | — | uchwała XLV/414/2023 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat giżycki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 1 679 m² | 71 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 6 231 m² | 48 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 388 m² | 23 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 606 m² | 156 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 758 m² | 71 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 456 m² | 71 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 324 m² | 41 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 899 m² | 71 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 1 500 m² | 71 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 4 011 m² | 71 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 2 114 m² | 71 |
| 2025-12 | kategoria RCN: budowlana | 3 898 m² | 71 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 1 175 m² | 51 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 813 m² | 498 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 345 m² | 818 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2,17 ha | 8 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 7 300 m² | 24 |
| 2025-10 | kategoria RCN: budowlana | 1 707 m² | 28 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 6 219 m² | 13 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 4,86 ha | 6 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Kruklanki
Ile kosztuje działka rolna w gminie Kruklanki?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kruklanki?
Ile mieszkańców ma gmina Kruklanki?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kruklanki?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Kruklanki
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.