Działki w gminie Giżycko (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 996. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 138 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (2)
Mediana tej małej próby: 551 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Giżycko w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 8 019 |
| 2011 | 8 103 |
| 2012 | 8 147 |
| 2013 | 8 246 |
| 2014 | 8 276 |
| 2015 | 8 301 |
| 2016 | 8 344 |
| 2017 | 8 387 |
| 2018 | 8 411 |
| 2019 | 8 510 |
| 2020 | 8 551 |
| 2021 | 8 542 |
| 2022 | 8 690 |
| 2023 | 8 887 |
| 2024 | 9 020 |
| 2025 | 9 151 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Giżycko
Giżycko — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 151 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 850 (10,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 293,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 31 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Giżycko
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 101 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 153.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie warmińsko-mazurskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Giżycko (2026)
Ile zapłacisz rocznie
828 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²710 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²118 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. warmińsko-mazurskim
- 2 491 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (0,98 zł/m²) jest o 18% niższy niż mediana województwa (1,19 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,71 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIV/246/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,98 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIV/246/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata miejscowa | 3,40 zł/os./doba | 2026 | uchwała XXIV/248/2025 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat giżycki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 563 m² | 137 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 660 m² | 93 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 514 m² | 102 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 562 m² | 157 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 536 m² | 167 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 205 m² | 213 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 873 m² | 92 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 937 m² | 39 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 402 m² | 187 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 745 m² | 577 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 315 m² | 1 365 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 002 m² | 233 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,10 ha | 363 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 002 m² | 40 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 311 m² | 31 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 5 527 m² | 18 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 010 m² | 66 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 530 m² | 33 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 203 m² | 246 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 475 m² | 88 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Giżycko
Ile kosztuje działka rolna w gminie Giżycko?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Giżycko?
Ile mieszkańców ma gmina Giżycko?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Giżycko?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Giżycko
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.