Działki w gminie Prostki — ceny i transakcje

wiejska · powiat ełcki · warmińsko-mazurskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 65 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

65 zł/m² 126 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Prostki w liczbach

Ludność

6 576

GUS 2025 ▼ 0,8% r/r

Powierzchnia

229 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

29 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~645 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 651 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	64
2022	80

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	7 574
2011	7 556
2012	7 538
2013	7 519
2014	7 505
2015	7 459
2016	7 463
2017	7 379
2018	7 292
2019	7 238
2020	6 841
2021	6 792
2022	6 743
2023	6 683
2024	6 632
2025	6 576

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Prostki

Prostki — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 576 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 883 (11,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 228,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 29 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Prostki

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 65 zł/m² (gmina Prostki). Liczba aktów RCN w tej próbie: 126.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana wzrosła o około 25%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo warmińsko-mazurskie

W województwie warmińsko-mazurskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat ełcki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,4

Wykrywalność sprawców

68,9%

przeciętna

Trend 2020–2025

17,9

16,9

15,2

16,1

13,4

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	2,85 ha	18
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 215 m²	62
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 431 m²	102
2026-07	kategoria RCN: rolna	10,64 ha	8
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 221 m²	278
2026-07	kategoria RCN: rolna	7,20 ha	10
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 001 m²	16
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	13 m²	77
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 635 m²	43
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 387 m²	54
2026-06	kategoria RCN: budowlana	1 004 m²	100
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,41 ha	11
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 453 m²	53
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	300 m²	23
2026-06	kategoria RCN: rolna	5 471 m²	11
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	600 m²	83
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 400 m²	6
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 099 m²	91
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 043 m²	182
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 143 m²	57

Najczęstsze pytania — działki w gminie Prostki

Ile kosztuje działka rolna w gminie Prostki?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Prostki to 65 zł/m² (z próby 126 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Prostki?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Prostki?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Prostki liczy 6 576 mieszkańców przy powierzchni 229 km² (29 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Prostki?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Prostki

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.