Działki w gminie Biała Piska — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat piski · warmińsko-mazurskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 53 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

53 zł/m² 127 transakcji · ostatnia 08/2026

Gmina Biała Piska w liczbach

Ludność

10 199

GUS 2025 ▼ 1,0% r/r

Powierzchnia

416 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

25 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~652 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 680 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	34
2024	40
2025	38

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	12 418
2011	12 355
2012	12 230
2013	12 119
2014	12 093
2015	12 017
2016	11 928
2017	11 827
2018	11 773
2019	11 622
2020	10 831
2021	10 688
2022	10 557
2023	10 354
2024	10 306
2025	10 199

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Biała Piska

Biała Piska — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 199 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 818 (15,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 416,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 24 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Biała Piska

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 53 zł/m² (gmina Biała Piska). Liczba aktów RCN w tej próbie: 127.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 12%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo warmińsko-mazurskie

W województwie warmińsko-mazurskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat piski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,8

Wykrywalność sprawców

79,2%

wysoka

Trend 2020–2025

19,4

17,2

18,2

17,5

14,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-08	kategoria RCN: rolna	2 500 m²	40
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 071 m²	93
2026-07	kategoria RCN: rolna	420 m²	595
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 662 m²	49
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 731 m²	56
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 546 m²	53
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 546 m²	100
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 518 m²	53
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 546 m²	52
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 225 m²	53
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 612 m²	40
2026-07	kategoria RCN: rolna	714 m²	105
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 829 m²	14
2026-07	kategoria RCN: rolna	8 000 m²	22
2026-07	kategoria RCN: rolna	1,10 ha	6
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 200 m²	146
2026-07	kategoria RCN: rolna	1,83 ha	6
2026-07	kategoria RCN: rolna	4,04 ha	15
2026-07	kategoria RCN: rolna	5 200 m²	7
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 263 m²	57

Najczęstsze pytania — działki w gminie Biała Piska

Ile kosztuje działka rolna w gminie Biała Piska?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Biała Piska to 53 zł/m² (z próby 127 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Biała Piska?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-07–2026-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Biała Piska?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Biała Piska liczy 10 199 mieszkańców przy powierzchni 416 km² (25 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Biała Piska?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Biała Piska

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.