Działki w gminie Wieliczka — ceny i transakcje
Ok. 112. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 372 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Wieliczka w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 52 821 |
| 2011 | 53 677 |
| 2012 | 54 392 |
| 2013 | 55 231 |
| 2014 | 55 941 |
| 2015 | 56 704 |
| 2016 | 57 478 |
| 2017 | 58 400 |
| 2018 | 59 414 |
| 2019 | 60 481 |
| 2020 | 66 005 |
| 2021 | 66 976 |
| 2022 | 68 028 |
| 2023 | 68 904 |
| 2024 | 69 791 |
| 2025 | 70 471 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Wieliczka
Wieliczka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 70 471 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 13 767 (24,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 99,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 711 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Wieliczka
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 387 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 21.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
Koszty życia w gminie Wieliczka (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 540 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²490 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²130 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 920 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 124. z 135miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1157. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok20% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Wieliczka to ok. 2 540 zł rocznie — 124. wynik od najtańszego wśród 135 gmin woj. małopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 20% wyższa niż mediana województwa (2 118 zł).
Opłata za odpady wynosi 40,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2024 r.) i jest o 21% wyższa niż mediana woj. małopolskiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,08 zł/m²) jest o 14% wyższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,49 zł/m²/rok | 2025 | uchwała X/106/2024 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,08 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała X/106/2024 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 40,00 zł/os./mies. | 2024 | uchwała IX/101/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wielicki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 238 m² | 420 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 600 m² | 500 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 215 m² | 186 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 853 m² | 581 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 167 m² | 11 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 527 m² | 11 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 280 m² | 11 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 196 m² | 11 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 337 m² | 645 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 109 m² | 128 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 004 m² | 185 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 037 m² | 29 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 968 m² | 227 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 589 m² | 400 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2 100 m² | 350 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 111 m² | 14 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 122 m² | 605 |
| 2025-09 | kategoria RCN: budowlana | 901 m² | 846 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 400 m² | 143 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 241 m² | 8 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Krakowie z 19 marca 2026r., znak: OO.4220.66.2026.ASu · droga · 2026-03
Najczęstsze pytania — działki w gminie Wieliczka
Ile kosztuje działka rolna w gminie Wieliczka?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wieliczka?
Ile mieszkańców ma gmina Wieliczka?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wieliczka?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Wieliczka
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.