Działki w gminie Wieliczka — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat wielicki · małopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 386 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 818 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 09/2025)

Rolna

386 zł/m² 23 transakcje · ostatnia 06/2026

Gmina Wieliczka w liczbach

Ludność

70 471

GUS 2025 ▲ 1,0% r/r

Powierzchnia

99 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

711 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~769 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 777 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	52 821
2011	53 677
2012	54 392
2013	55 231
2014	55 941
2015	56 704
2016	57 478
2017	58 400
2018	59 414
2019	60 481
2020	66 005
2021	66 976
2022	68 028
2023	68 904
2024	69 791
2025	70 471

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Wieliczka

Wieliczka — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 70 471 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 13 767 (24,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 99,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 711 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Wieliczka

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 386 zł/m² (gmina Wieliczka). Liczba aktów RCN w tej próbie: 23.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-16 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wielicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,6

Wykrywalność sprawców

75,7%

wysoka

Trend 2020–2025

14,8

16,3

12,5

10,3

13,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	238 m²	420
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 488 m²	2 250
2026-03	kategoria RCN: rolna	600 m²	500
2026-03	kategoria RCN: budowlana	215 m²	186
2026-02	kategoria RCN: rolna	853 m²	581
2026-01	kategoria RCN: budowlana	167 m²	11
2026-01	kategoria RCN: budowlana	527 m²	11
2026-01	kategoria RCN: budowlana	280 m²	11
2026-01	kategoria RCN: budowlana	196 m²	11
2025-11	kategoria RCN: rolna	1 337 m²	645
2025-11	kategoria RCN: rolna	109 m²	128
2025-11	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 004 m²	185
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 037 m²	29
2025-10	kategoria RCN: rolna	968 m²	227
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 589 m²	400
2025-10	kategoria RCN: rolna	2 100 m²	350
2025-09	kategoria RCN: rolna	111 m²	14
2025-09	kategoria RCN: budowlana	122 m²	605
2025-09	kategoria RCN: budowlana	901 m²	846
2025-09	kategoria RCN: rolna	1 400 m²	143

Najczęstsze pytania — działki w gminie Wieliczka

Ile kosztuje działka rolna w gminie Wieliczka?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Wieliczka to 386 zł/m² (z próby 23 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wieliczka?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-09–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Wieliczka?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Wieliczka liczy 70 471 mieszkańców przy powierzchni 99 km² (711 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wieliczka?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Wieliczka

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.