Działki w gminie Świątniki Górne — ceny i transakcje
Ok. 346. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 246 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Świątniki Górne w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 9 279 |
| 2011 | 9 402 |
| 2012 | 9 518 |
| 2013 | 9 633 |
| 2014 | 9 686 |
| 2015 | 9 774 |
| 2016 | 9 839 |
| 2017 | 9 957 |
| 2018 | 10 083 |
| 2019 | 10 195 |
| 2020 | 10 915 |
| 2021 | 11 021 |
| 2022 | 11 097 |
| 2023 | 11 124 |
| 2024 | 11 208 |
| 2025 | 11 165 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Świątniki Górne
Świątniki Górne — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 165 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 1 391 (14,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 20,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 552 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Świątniki Górne
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 211 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 57.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
Koszty życia w gminie Świątniki Górne (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 346 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²430 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²92 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 824 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 103. z 135miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 942. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok11% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Świątniki Górne to ok. 2 346 zł rocznie — 103. wynik od najtańszego wśród 135 gmin woj. małopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 11% wyższa niż mediana województwa (2 118 zł).
Opłata za odpady wynosi 38,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 15% wyższa niż mediana woj. małopolskiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,77 zł/m²) jest o 19% niższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,43 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIII/160/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,77 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIII/160/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 38,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała VIII/57/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat krakowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 600 m² | 19 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 902 m² | 309 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 750 m² | 363 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 983 m² | 1 340 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 800 m² | 100 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 852 m² | 191 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 433 m² | 387 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 893 m² | 386 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 884 m² | 155 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 264 m² | 251 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 300 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 187 m² | 125 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 155 m² | 32 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 408 m² | 252 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 400 m² | 235 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 967 m² | 340 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 216 m² | 123 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 392 m² | 790 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 4 554 m² | 92 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 600 m² | 400 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie z 7 maja 2026r., znak: OO.420.22.2025.BM.16 - Rozwój retencji w gm. Świątniki Górne · gospodarka_wodna · 2026-05
- Obwieszczenie z 7 maja 2026r., znak: OO.420.22.2025.BM.17 - Rozwój retencji w gm. Świątniki Górne · gospodarka_wodna · 2026-05
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Krakowie z 16 marca 2026r., znak: OO.420.22.2025.BM · gospodarka_wodna · 2026-03
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Krakowie z 12 stycznia 2026r., znak: OO.420.22.2025.BM.9 · gospodarka_wodna · 2026-01
Najczęstsze pytania — działki w gminie Świątniki Górne
Ile kosztuje działka rolna w gminie Świątniki Górne?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Świątniki Górne?
Ile mieszkańców ma gmina Świątniki Górne?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Świątniki Górne?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Świątniki Górne
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.