Przejdź do treści

Działki w gminie Gdów — ceny i transakcje

wiejska · powiat wielicki · małopolskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 103 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)
Rolna
103 zł/m² 11 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Gdów w liczbach

Ludność
18 751
GUS 2025 ▲ 0,3% r/r
Powierzchnia
108 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
174 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~775 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 804 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201017 018
201117 203
201217 377
201317 532
201417 665
201517 758
201617 865
201718 024
201818 188
201918 296
202018 521
202118 514
202218 574
202318 642
202418 697
202518 751

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Gdów

Gdów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 18 751 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 993 (5,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 107,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 174 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Gdów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 103 zł/m² (gmina Gdów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 11.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wielicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
13,6
Wykrywalność sprawców
75,7%
wysoka
Trend 2020–2025
15
14,8
16,3
12,5
10,3
13,6
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 2 644 m² 38
2026-06 kategoria RCN: rolna 1 838 m² 217
2026-02 kategoria RCN: rolna 1 201 m² 82
2026-02 kategoria RCN: rolna 1 500 m² 96
2026-01 kategoria RCN: rolna 8 800 m² 5
2026-01 kategoria RCN: rolna 8 300 m² 5
2026-01 kategoria RCN: rolna 1 612 m² 74
2026-01 kategoria RCN: rolna 953 m² 199
2026-01 kategoria RCN: rolna 9 400 m² 14
2026-01 kategoria RCN: rolna 1,00 ha 15
2025-12 kategoria RCN: rolna 1 008 m² 313
2025-10 kategoria RCN: rolna 1 373 m² 131
2025-09 kategoria RCN: rolna 1,12 ha 17
2025-07 kategoria RCN: rolna 5 700 m² 6
2025-07 kategoria RCN: rolno-budowlana 1 416 m² 169
2025-07 kategoria RCN: rolna 1 851 m² 130
2025-06 kategoria RCN: rolna 1 089 m² 150
2025-06 kategoria RCN: rolna 192 m² 40
2025-06 kategoria RCN: rolna 1 197 m² 75
2024-05 kategoria RCN: rolna 1 800 m² 10

Najczęstsze pytania — działki w gminie Gdów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Gdów?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Gdów to 103 zł/m² (z próby 11 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gdów?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2024-05–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Gdów?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Gdów liczy 18 751 mieszkańców przy powierzchni 108 km² (174 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gdów?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Gdów

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.